ЖК Arlan
Жилой комплекс Arlan – стильные дома с комфортабельными квартирами, которые сооружаются с применением экологически безопасных материалов по надежным технологиям.
О локации
ЖК Arlan в Алматы находится в развивающемся Турксибском районе между Кульджинским трактом и Алатауской трассой.
Это окраина города с превосходной экологией, чистым горным воздухом, многочисленными зелеными насаждениями и удобной транспортной развязкой, которая позволяет быстро добраться в любой другой район. Вокруг ЖК преобладает частная застройка коттеджного типа.
Внешняя инфраструктура
Район новостройки постепенно развивается, здесь появляется все больше объектов социально-бытовой и торговой инфраструктуры. В 5-15 минутах езды на авто есть:
FoRest парк с прогулочными аллеями, фуд-кортами, спортплощадками;
продуктовые гипермаркеты «Алдияр» и «Шах», магазины разного профиля, супермаркет Magnum Cash & Carry, вещевой рынок «Жолбарыс», Верненский рынок;
банковские отделения и почта;
АЗС, СТО, автомойка, авторынок;
кафе, рестораны, заведения быстрого питания, бары и пабы;
общеобразовательные школы №13, №28, №31, №98, №99, №100, №172, детский сад «Даниал», гимназия №45, ясли-сад №166, высший медицинский колледж;
спортивный комплекс «Кайрат», бассейн, стадион «Жайлау», крупный спорткомплекс Halyk arena;
развлекательный центр Emoji;
аптеки, поликлиника №2, областная больница, стоматологическая клиника, медцентр «Сункар».
Транспортная доступность
До ближайшей остановки на Кульджинском тракте 650 метров – здесь курсирует маршрутное такси №404. В 800 метрах расположена остановка на Алатауской трассе, по которой проходит маршрут автобуса №54.
До международного аэропорта менее шести километров, а до железнодорожного вокзала «Алматы-1» около двенадцати километров. В четырнадцати километрах от новостройки расположен автобусный вокзал «Саяхат».
Характеристика новостройки
ЖК «Арлан» – шестиэтажные дома с яркими фасадами в современном архитектурном стиле, спроектированные с учетом сейсмической активности региона и местного климата.
Новостройка имеет фундамент из армированной бетонной плиты и железобетонный монолитный каркас. Для строительства комплекса используются материалы высокого качества.
Снаружи здания утепляются долговечным теплоизолятором, и отделываются кирпичом и фиброцементными панелями, что обеспечивает отличные показатели энергоэффективности и положительно сказывается на стоимости эксплуатации квартир. Фасад украшают декоративные деревянные элементы и оригинальные корзины, предназначенные для монтажа кондиционеров.
В новостройке устанавливается необходимое технологическое оборудование, подключается пожарная сигнализация, центральная система отопления и другие инженерные коммуникации. В каждой секции монтируются малошумные лифты повышенной грузоподъемности. На входе в подъезд предусмотрен монтаж остекленных дверей с утеплением.
На внутренней территории
Здания располагаются напротив друг друга и образуют несколько уютных дворов. Проектом запланировано полное благоустройство придомовой территории, включая ее ландшафтное озеленение. Рядом с домами устраиваются пешеходные дорожки, около подъездов устанавливаются лавочки и разбиваются цветники.
Для детворы строятся игровые городки с горками, качелями и песочницами. Также сооружаются спортивные площадки для тренировок на свежем воздухе. Для авто жильцов и гостевых машин оборудуется наземная парковка.
Первый этаж новостройки отведен под размещение магазинов, кафе, аптек, супермаркета, салона красоты и др.
Жилой фонд
Продажа квартир в жилом комплексе «Арлан» осуществляется в черновой отделке. Одно-, двух-, трехкомнатное жилье имеет тщательно продуманные современные планировки и площадь от 31 до 77 квадратных метров. Высота потолков – 2,7 метра.
В каждой квартире предусмотренные большие металлопластиковые окна и открытые балконы, откуда можно любоваться панорамой Заилийского Алатау. Энергосберегающее остекление оконных блоков и балконных дверей обеспечивает хорошую энергоэффективность жилья.
Купить квартиру можно в офисе продаж за наличные средства, в рассрочку от застройщика – первый взнос составит от 20% до 50%. Окончательная стоимость квадратного метра зависит от выбранного способа оплаты – детали можно уточнить в офисе продаж.
Застройщик
Комплекс сооружается компанией ATAMURA Engineering, которая была основана в 2018 году. Организация строит жилые здания на территории Алматы, и за время своей работы уже успела реализовать несколько объектов.
С.Бесагаш, кульджинская тракт, д.26/3
Талгарский район
| Общая площадь: | 60 м² |
Площадь кухни: | 10 м² |
"ЖК ARLAN расположен в предгорьях Заилийского Алатау с живописном видом на горы в 15 минутах езды от исторического центра Алматы. Малоэтажные сейсмостойкие дома состоящие из 6-ти этажей, с современными бесшумными лифтами, с фасадным решением бизнес класса (фиброцементные панели с сочетанием клинкерной плитки) выделяет архитектурный вид. Функционально удобные планировки в черновой отделке позволяют обустроить квартиру по своему вкусу.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности имеются школы, детские дошкольные учреждения, мед. центры, а также строительство самого большого торгово-развлекательного комплекса в Центральной Азии - Mall Aport East."
С.Бесагаш, Алатауская трасса, д.1, к.1
Талгарский район
| Общая площадь: | 32 м² |
Этаж: | 3 |
🏡 Продаётся 1-комнатная квартира комфорт-класса
Площадь: 32 м²
Этаж: 3 из 6
Квартира в доме комфорт-класса, где на площадке всего 4 квартиры — тишина, порядок и приватность. Светлая, уютная и с удобной планировкой — идеальный вариант для одного человека или молодой пары.
📍 Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады и остановки транспорта.
Дом ухоженный, подъезд чистый, соседи спокойные.
💡 Отличный выбор для комфортного проживания или инвестиций!
📞 Звоните — квартира ждёт своего нового владельца!
С.Бесагаш, Сырым батыр, д.80
Талгарский район
| Общая площадь: | 56.6 м² |
Этаж: | 1 |
Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, тихий двор.
Продаётся квартира в ЖК Арлан по переуступке прав. Сдача - декабрь 2023 года. Ваше ежедневное пребывание во дворе будет комфортным, удобным и безопасным. Дворы без проезжей части, с детскими площадками и живописными местами для прогулки. ЖК расположен на границе между Алатауской трассой и Кульджинским трактом. Всё необходимое рядом: ТЦ Aport East Mall, Магнум, рынок Семиречье, школы, садики, недалеко расположен Halyk Arena.
Близость города, при этом тишина и свежий воздух - большое преимущество комплекса.
С.Бесагаш, Кульджинский тракт улица, д.26/3
Талгарский район
| Общая площадь: | 38 м² |
Этаж: | 2 |
Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, кухня-студия, новая сантехника, счётчики, тихий двор.
Срочно продам в экологически чистом районе города полноценную однокомнатную квартиру класса "comfort" Шумоизоляция класса "А" Квартира после евро ремонта. Тихий район. Все в шаговый доступности (Aport east). обмен рассматриваю (авто или участок в черте города). На ипотеку проходить. Торг уместен!
С.Бесагаш, Кульджинский тракт, д.26/3, к.1
Талгарский район
| Общая площадь: | 32 м² |
Этаж: | 1 |
Пластиковые окна.
Продам квартиру в ЖК Арлан, новостройка только закончен ремонт, сантехника грое. Большие окна, двери 2.2 метра. Все сделано качественно из хороших материалов.
С.Бесагаш
Талгарский район
| Общая площадь: | 38 м² |
Этаж: | 1 |
## Описание объявления о продаже вторичного жилья
📌 **Местоположение:**
г. Талгар, ул. С. Бесагаш, ЖК Arlan (ЖК «Аралан»)
🔹 **Описание жилого комплекса:**
- Развитая инфраструктура района, современная застройка по новым стандартам качества жизни
- Новостройка ЖК Arlan расположена в живописной местности Талгарского района, окружена зелеными насаждениями и ухоженными дворами
📍 **Характеристики квартиры:**
- Комнаты: две комнаты
- Площадь общая: 38 м²
- Этажность здания: всего 6 этажей
- Квартира находится на первом этаже
💰 **Стоимость и условия продажи:**
- Цена объекта указана отдельно от дополнительных услуг и расходов
- Отсутствие обременений и залога
🏠 **Комфорт проживания:**
- Современный евроремонт квартир обеспечивает максимальный комфорт проживания
- Полностью оборудованная квартира мебелью, что позволяет сразу заселяться без дополнительных вложений
- Санузел совмещённый, идеально подходит для небольших помещений
- Окна выходят на тихий внутренний двор, обеспечивая тишину и спокойствие жителей
🛋️ **Дополнительные преимущества:**
- Удобная транспортная доступность и близость социальных объектов (школы, детские сады, магазины)
- Качественная монолитная технология строительства гарантирует долговечность и надежность строения
✅ **Возможности:**
- Отличное предложение для семьи или молодой пары, желающей приобрести уютную квартиру для комфортного проживания
- Инвестиции в будущее — приобретение квартиры в новом жилом комплексе с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости
Приглашаем ознакомиться с предлагаемым вариантом и убедиться лично в привлекательности предложения! 🏡
С.Бесагаш
Талгарский район
| Общая площадь: | 38 м² |
Этаж: | 1 |
✅ Описание объявления о продаже квартиры
🏠 **Описание квартиры:**
- **Количество комнат**: однокомнатная квартира
- **Тип дома**: монолитный дом
- **Общая площадь**: 38 квадратных метров
- **Этажность здания**: всего 6 этажей, квартира расположена на первом этаже
- **Вид из окна**: открывается вид на тихий ухоженный двор
🔧 **Технические характеристики и удобства:**
- **Санузел**: совмещённый
- **Ремонт**: выполнен качественный евроремонт
- **Мебель**: вся необходимая мебель уже имеется, заселяться сразу!
- **Дополнительные преимущества**: просторная кухня-столовая, удобная планировка
✅ **Особенности предложения:**
- Квартира свободна от обременений и залога
- Удобное расположение рядом с развитой инфраструктурой района
- Отличный вариант для молодых специалистов, студентов, семейной пары или одиночек
🌟 **Преимущества покупки:**
- Комфорт проживания благодаря качественному ремонту и наличию мебели
- Возможность наслаждаться тишиной и спокойствием жилого комплекса
- Идеальное решение для тех, кто ценит качество жизни и комфорт
💡 Хотите узнать больше? Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!
С.Бесагаш, Кульджинский тракт, д.26
Талгарский район
| Общая площадь: | 60.4 м² |
Этаж: | 4 |
ЖК “Arlan”
СРОЧНО!
ввод в эксплуатацию март 2024 года
территория 1/2 очереди уже благоустроена. на сегодня один из немногих ЖК, на который нет жалоб!
В связи с изменившимся финансовым положением!
Продажа по переуступке прав. Ключи получите от застройщика.
Мне 5 млн и Долевой договор оформляется на вас, остальное застройщику, можете в ипотеку оформить. БЕЗ какой-либо надбавки. Вышлю фото договора, где прописаны суммы.
с документами у застройщика все в порядке. можно также через отбасы банк.
Не многоэтажка, всего 6 этажей. а значит соседей не много, лифт всегда свободен. полноценная 2 комнатная квартира распашонка. окна выходят на горы (прекрасный вид) и во двор.
квартира в развивающимся районе!
Рядом огромный «ТК Апорт» и магазин «Леруа Мерлен»
С.Бесагаш, Сырым батыра, д.80г, к.1
Талгарский район
| Общая площадь: | 34.5 м² |
Площадь кухни: | 15 м² |
Квартира с шикарным видом на горы.
Лифт. Документы в порядке.
Первая хозяйка. В аренду не сдавалась
С.Бесагаш
Талгарский район
| Общая площадь: | 80.1 м² |
Этаж: | 6 |
Просторная 3-комнатная квартира-распашонка в ЖК Arlan
Продаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира формата «распашонка» в современном жилом комплексе Arlan.
Квартира расположена на 6 этаже малоэтажного дома комфорт-класса.
📐 Основные характеристики:
Площадь: просторная, с возможностью свободной планировки;
Отделка: черновая — можно реализовать свой индивидуальный дизайн;
Ориентация окон: на три стороны — запад, юг и восток;
Балкон: есть;
Коммуникации: подведены под два санузла;
Дополнительно: в стоимость входит кладовка на подвальном этаже (6,5 м²).
🌇 Преимущества:
Великолепный панорамный вид — квартира очень светлая и солнечная;
Тёплый, сейсмостойкий, малоэтажный дом;
Видеонаблюдение по периметру комплекса;
Благоустроенная территория и удобные парковочные места;
В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.
🏗 Застройщик: Атамура
Идеальный вариант для тех, кто ищет просторное жильё с отличной планировкой и возможностью сделать ремонт по своему вкусу!
С.Бесагаш, Сырым батыра, д.80Б, к.1
Талгарский район
| Общая площадь: | 56.17 м² |
Этаж: | 6 |
Пластиковые окна, неугловая, кухня-студия, тихий двор.
Квартира предчистовой отделке и готова к ремонту по Вашему вкусу. Залита стяжка пола.
Преимущества и особенности квартиры:
Очень светлая и теплая, все окна и балкон с видом на горы. Хорошая локация. Прекрасные и дружные соседи.
