Недвижимость Бесагаш

Шикарное состояние, мебель техника дорогая, все остается новым хозяевам.

Продаётся 2-комнатная квартира общей площадью 57 м², расположенная на 2 этаже 6-этажного дома. Удобная планировка, комнаты изолированные, кухня функциональная. Комфортный этаж, подходит для семей с детьми и людей любого возраста.

Дом ухоженный, спокойные соседи. Тихий двор. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.

Цена: 41 000 000 ₸.

## Продается уютная квартира в новом жилом комплексе **ЖК NURIA 2.0**

- **Количество комнат:** 2 комнаты
- **Год постройки дома:** 2023 год
- **Тип дома:** Монолитный дом
- **Общая площадь:** 57 квадратных метров
- **Этажность здания:** 10 этажей
- **Этаж расположения:** десятый этаж
- **Вид из окон:** на тихий внутренний дворик
- **Санузел:** совмещённый
- **Отделка:** черновая (готово к ремонту и оформлению по вашему вкусу)
- **Мебель:** в квартире отсутствует (идеально подходит для реализации ваших дизайнерских решений)
- **Кухня-столовая:** просторная, открытая планировка (возможна организация комфортного обеденного пространства)
- **Юридическое состояние:** свободная от обременений и залога

### Преимущества приобретения данной квартиры:
- Прекрасное расположение в живописной местности, неподалёку от столицы Казахстана — города Алматы, идеальное место для спокойной жизни и отдыха среди природы района С.Бесагаш, Талгарского района.
- Дом находится в развивающемся районе с хорошей инфраструктурой, включая близость к зелёным зонам, школам, детским садам и развитым транспортным развязкам.
- Возможность стать владельцем стильной современной квартиры с идеальным сочетанием цены и качества благодаря аккуратному внешнему виду комплекса и современным строительным технологиям.

### Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, тишину и спокойствие загородной жизни рядом с мегаполисом.

Приглашаем ознакомиться с квартирой лично! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и задать интересующие вас вопросы.

## 🏠 **Продаётся уютная квартира в ЖК Dostar**

📍 **Адрес:** Жилой комплекс Dostar, улица С. Бесагаш
🏡 **Количество комнат:** 2 комнаты
⚪️ **Общая площадь:** 55 квадратных метров
🏘 **Этаж:** первый этаж (из девяти)
✨ **Ремонт:** косметический (готово жить прямо сейчас!)
💶 **Без залога и обременений**
🛁 **Санузел:** раздельный
🔧 **Тип дома:** комфортное жилье в современном жилом комплексе

🎉 Идеально подойдёт для молодой семьи, инвесторов или любителей жизни без лишней суеты — тихий район, хорошая транспортная доступность и ухоженная территория!

🌟 Звони прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этой замечательной квартиры!

📌 **Предлагается к продаже квартира вторичного жилья**
✅ **ЖК Dostar**, расположенный в живописной местности района

🏠 🏃 **Количество комнат:** 2
🛠️ **Тип дома:** панельная конструкция
⚪️ **Общая площадь квартиры:** 57 квадратных метров
💨 **Этаж:** первый этаж из девяти возможных
👉 **Вид из окон:** прекрасный обзор тихого двора
🎲 **Лоджия:** есть лоджия
🗣️ **Ремонт:** выполнен черновой отделочный ремонт
🚫 **Мебель:** квартира предлагается без мебели


💡 Квартира идеально подойдёт тем, кто любит комфортную атмосферу собственного пространства и предпочитает творчески подходить к оформлению интерьера своей новой недвижимости. Здесь вы сможете создать уютное гнездышко именно так, как мечтаете сами!

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше подробностей об этой замечательной квартире!

# Продается уютная квартира вторичного жилья
🌟 **Название ЖК:** Бутафлейм (Buta Flame)**
🏙️ **Местоположение:** г. Бескарагай, Талгарский район
✈️ **Этажность здания:** 6 этажей
💥 **Год постройки:** дом будущего — возведён в 2025 году!
👓 **Количество комнат:** две светлые комнаты идеально подойдут молодой семье или паре
⚪️ **Общая площадь:** 57 квадратных метров — просторный интерьер, удобный планировочный проект
🛠️ **Тип дома:** современный монолитный дом — надежность и комфорт качества строительства
🗼 **На каком этаже:** первый этаж, значит никаких утомительных подъёмов и спусков
🧻 **Санузел:** совмещённый, аккуратное оформление ванной зоны облегчит уход
🔨 **Ремонт:** выполнен качественный евроремонт — сразу въезжайте и наслаждайтесь жизнью
🏠 **Мебель:** уже всё включено, можете спокойно заселяться и отдыхать после переезда
☁️ **Вид из окна:** приветственный вид двора — отличная возможность насладиться тишиной и спокойствием городской жизни
🍽️ **Кухня:** просторная кухня-столовая, здесь удобно готовить любимые блюда и принимать гостей
❌ **Не под залогом** — покупайте квартиру свободно и без ограничений
🔝 Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство современного жилья! 👩‍🎡 👨‍🎨

Представляем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру кухня -студия

Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к подножьям гор Заилийского Алатау, неподалеку от Талгарского тракта, всего трех километрах от ВОАД, в активно развивающимся районе, вдали от городской суеты.

Преимущества:
✅ Удобное местоположение, тихий, спальный район
✅ Дом сдан в эксплуатацию ., монолитно-каркасная, стены железобетон, 10 этажный дом.

✅ Площадь 57 кв. м.,
✅ Комфортный этаж,
✅ Наземный паркинг
✅ Район полностью обеспечен объектами торговой и социально-бытовой инфраструктуры.

Благоустройство:
Во дворе обустроена красивая зона отдыха с лавочками и беседками для жильцов всех возрастных категорий, игровая площадка с тренажерами и качелями, есть барбекю зона.

Окружающая инфраструктура:
✅ В 15-ти минутах ходьбы школа №172, ясли сад №66
✅ В 10-ти минутной шаговой доступности супермаркет «Магнум», рынок
✅ Спортивный комплекс « Халык Арена», Алматинская мног.профильная клиническая больница (областная больница), мед. центр «Сункар», рестораны, мечеть, автоцентры NiSSаn, Rinаult, автоцентры Nissаn, Rinаult, рынок «Жетысу, ТРЦ Молл Апорт, ТЦ Леруа Мерлен.

Прекрасная транспортная развязка, восточная объездная дорога можно доехать до любой точки города на автобусах № 23, 54, 65, 37, 50, 4, 11, 17, 20, 204, 207, 224, 60, 8, 59, 69.

✅ Не в залоге. Возможно ипотечное кредитование.

По всем вопросам звонить и писать в удобное для Вас время.

Техпаспорт на руках. В черновой отделке с балконом

📌 **Название жилого комплекса:** *Buta Flame*
🏙️ **Местоположение:**
С.Бесагаш, Талгарский район
✅ **Характеристики квартиры:**
- **Количество комнат:** 2
- **Год постройки дома:** 2025 год
- **Тип дома:** Монолитный
- **Общая площадь:** 56,6 м²
- **Этаж:** 5-й этаж
- **Этажность здания:** 7 этажей
- **Вид из окон:** Во двор
- **Санузел:** Совмещённый
- **Балкон:** Есть (открытый балкон)
- **Отделка:** Черновой ремонт (без внутренней отделки)
- **Ипотека/залог:** Не обременена ипотекой и иными обязательствами
👉 **Преимущества данной квартиры:**
- Удобное расположение рядом с инфраструктурой и зелеными зонами отдыха
- Современная планировка и возможность обустроить интерьер по своему вкусу
- Возможность сразу после покупки приступить к ремонту и обустройству своего пространства
- Отсутствие долгов и обязательств перед банком или третьими лицами
💼 **Идеально подходит для:**
- Молодых семей, желающих начать новую жизнь и создать уютный дом своей мечты
- Инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость с потенциалом быстрой реализации или сдачи в аренду
- Тех, кто ценит тишину и спокойную атмосферу жилых комплексов премиум-класса
🔍 Если вы ищете качественное жилье в живописном месте с удобным доступом ко всем необходимым удобствам — эта квартира ждет именно вас!
📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас!

❗ Дом сдан в эксплуатацию в 2025 году.
🛍️ В шаговой доступности находятся ТРЦ Апорт, новая школа, детские сады и хорошая транспортная развязка.
🚗 Легко добраться до аэропорта и центра города.
⚽ Рядом спортивный комплекс Халык арена, планируется открытие станции метро.
🧭Это лучшее расположение дома, не муравейник!
🔥Торг🔥

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, тихий двор.
Продаётся квартира в ЖК Арлан по переуступке прав. Сдача - декабрь 2023 года. Ваше ежедневное пребывание во дворе будет комфортным, удобным и безопасным. Дворы без проезжей части, с детскими площадками и живописными местами для прогулки. ЖК расположен на границе между Алатауской трассой и Кульджинским трактом. Всё необходимое рядом: ТЦ Aport East Mall, Магнум, рынок Семиречье, школы, садики, недалеко расположен Halyk Arena.
Близость города, при этом тишина и свежий воздух - большое преимущество комплекса.

Пластиковые окна, неугловая, кухня-студия, тихий двор.

Квартира предчистовой отделке и готова к ремонту по Вашему вкусу. Залита стяжка пола.
Преимущества и особенности квартиры:
Очень светлая и теплая, все окна и балкон с видом на горы. Хорошая локация. Прекрасные и дружные соседи.

В продаже полноценная 2-ком квартира (3 окна).
Улучшенная черновая отделка (стены уже в пред чистовом виде)
Во двор машины не заезжают, ваши дети будут играть в безопасности!
Имеется витражная лоджия и раздельный санузел.
В будущем сзади дома будет свой шлагбаум, а так же парковка.
Ипотеку проходит.

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

Продаётся 2‑комнатная квартира площадью около 54 м² на 9‑м этаже ЖК «Dostar» за 32.000.000 тенге. Квартира с качественным ремонтом, практичной планировкой (отдельная спальня и гостиная), выполнена в чистовой отделке. Комплекс эконом‑класса с автономным отоплением, видеонаблюдением, обустроенной и охраняемой территорией, а также наземным паркингом. ЖК расположен в экологичном районе у подножия Заилийского Алатау, с развитой инфраструктурой (школы, садики, магазины) и отличной транспортной связью до центра Алматы (около 10 минут по ВОАД). Идеальный вариант для семьи, ищущей готовое жильё в благоустроенном районе. Торг есть

Пластиковые окна, счётчики, комнаты изолированы, тихий двор, встроенная кухня, новая сантехника.

Квартира чистая, полностью меблировано, теплая, вся инфраструктура рядом

Продаётся 2х комнатная квартира в жк Нурия

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями