Недвижимость Бесагаш

В продаже 2-ком квартира в Жилом комплексе комфорт класса!
Средний этаж, лифт имеется, сейсмостойкость - 9 баллов! Монолитный дом. С 7 этажа виднеется красивый вид на горы, холмы! Чистый воздух, приезжайте и убедитесь в этом сами! На площадке 4 квартиры. 360 градусов огороженная территория, охрана, 2 заезда через шлагбаум по пульту, один заезд через Талгарку, второй - с улицы Ж. Аймауытова. Во дворе имеются коммерческие помещения, такие как продуктовые магазины, супермаркеты, салоны красоты, овощные, аптеки, хозяюшка. Напротив Жилого Комплекса Магнум, недалеко по Кульджинке Молл Апорт2. В шаговой доступности, школы, дет. садики, поликлиника, рестораны, кафе и т.д.
Ипотеку проходит.

Продаётся светлая и просторная квартира — отличный выбор для молодой семьи!
Уютная, тёплая зимой и прохладная летом (теневая сторона), с тёплыми полами и кондиционером. Сделан ремонт под себя.
🏡 Дом комфорт-класса в районе с чистым воздухом и развитой инфраструктурой.
✅ Гардеробная и кладовая — удобно и практично.
Готовое решение для комфортной жизни. Заезжай и живи!

Жарық әрі кең пәтер сатылады — жас отбасы үшін керемет таңдау.
Жайлы пәтер: қыста жылы, жазда көлеңке жағында. Жылы еден, кондиционер бар. Өзіміз үшін сапалы жөндеу жасалған.
🏡 Үй комфорт-класс санатында, таза ауасы бар, дамыған инфрақұрылымы бар ауданда орналасқан.
✅ Ыңғайлы гардероб пен жеке қойма — барлығы ретімен сақтауға арналған.

Продаётся светлая и просторная квартира — отличный выбор для молодой семьи!

Уютная, тёплая зимой и прохладная летом (теневая сторона), с тёплыми полами и кондиционером. Сделан ремонт под себя.

🏡 Дом комфорт-класса в районе с чистым воздухом и развитой инфраструктурой.

✅ Гардеробная и кладовая — удобно и практично.

Готовое решение для комфортной жизни. Заезжай и живи!

Жарық әрі кең пәтер сатылады — жас отбасы үшін керемет таңдау.

Жайлы пәтер: қыста жылы, жазда көлеңке жағында. Жылы еден, кондиционер бар. Өзіміз үшін сапалы жөндеу жасалған.

🏡 Үй комфорт-класс санатында, таза ауасы бар, дамыған инфрақұрылымы бар ауданда орналасқан.

✅ Ыңғайлы гардероб пен жеке қойма — барлығы ретімен сақтауға арналған.

# 🏠 Объявление о продаже вторичного жилья
📍 **Адрес:** Село Бесагаш, Талгарский район
🏙️ **Название жилого комплекса (ЖК):** Buta Flame
✈️ **Количество комнат:** 2
📅 **Год постройки дома:** 2025 год
🔝 **Тип дома:** Монолитный
📏 **Общая площадь квартиры:** 58 квадратных метров
💥 **Этажность:** 7 этажей
⚬️ **Этаж расположения:** 6-й этаж
👩‍🎨 **Вид отделки:** Черновой ремонт
🛁 **Балкон/лоджия:** Лоджия
🌞 **Вид из окна:** Во двор
🆙 **Санузел:** Совмещённый
🚫 **Мебель:** Без мебели
🦸 **Залоговые обязательства:** Не обременено залогом
### ✨ Особенности квартиры:
- Удобное расположение рядом с зелеными зонами и инфраструктурой села Бесагаш.
- Современные планировки с возможностью реализации собственных дизайнерских решений благодаря черновой отделке.
- Прекрасная возможность создать уютную атмосферу своего собственного жилища согласно личным предпочтениям.
- Дом оснащен надежной монолитной конструкцией, обеспечивающей высокий уровень комфорта и звукоизоляции.

🌟 Ждем вас в нашем новом жилом комплексе!

Продаётся квартира в современном жилом комплексе Besagash.
• Площадь: 58 м²
• Планировка: кухня-студия + спальня
• Этаж: 6 из 6
Дом очень теплый, с хорошей тепло- и звукоизоляцией, благоустроенная территория, парковка, детская площадка.
Район с развитой инфраструктурой — рядом школа, детсад, супермаркет, остановка общественного транспорта.
Все документы в порядке, не в залоге, проходит под ипотеку!

ЖК напротив нового Апорта, развитая инфраструктура, школа, детский сад в шаговой доступности, окна смотрят на горы и Апорт

срочно продается

Неугловая, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер.

Вся мебель, техника остается. Тихий огороженный двор, до мкр Самал 15 мин на авто. Не в залоге, документы на руках.

🏡 Продаётся просторная 2-комнатная квартира

Площадь: 58 м²

Этаж: 4 из 6

Светлая и уютная квартира с удобной планировкой: просторная гостиная, отдельная спальня и кухня правильной формы. 4-й этаж — комфортный уровень: легко подняться пешком и удобно для семьи с детьми.

Дом ухоженный, подъезд чистый, двор благоустроенный и тихий. 📍 В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, аптеки и остановки транспорта.

💡 Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продается 2-х комнатная уютная квартира.
Всего 10 мин пешком до нового ТЦ”Апорт”🛍️

Квартира расположена близко к БАКАД, что удобно для объезда города, особенно в часы пик.

В доме есть два лифта:пассажирский и грузовой, что обеспечивает дополнительное удобство🛗

Во дворе есть множество магазинов 2 аптеки и несколько развивающих центров для детей и Олимп лаборатория!

Пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, встроенная кухня, счётчики.

рядом находится ТРЦ Aport Mall, квартира тёплая, светлая, окна выходят на восток.

Пластиковые окна, улучшенная, комнаты изолированы, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер.

Продается 2-х комнатная уютная, светлая квартира в улучшенной планировки в ЖК Аспан сити. Из панорамных окон открывается красивый вид на горы. На лестничной площадки четыре квартиры. Имеются два лифта, один из которых грузовой. На каждом этаже и по территории установлены камеры с доступом в онлайн режиме. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Отличное месторасположение, удобная транспортная развязка. Тихий, благоустроенный двор, имеются детские, спортивные площадки. В 15 минутах езды от центра города. Рядом Аэропорт, Мол апорт. Ведется строительства новой школы на 2000 мест. Торг уместен. Рассмотрим вариант с обменом на жилой дом. Конт. телефон:. Можно как и звонить, так и писать.

Продаётся светлая, уютная полноценная 2-комнатная квартира площадью 59 м² на 2 этаже. Квартира не угловая, окна на восток — утреннее солнце, комфортный микроклимат, летом прохладно, зимой тепло 👍🏻

🏠 Планировка и состояние:
— Комнаты изолированные
— Просторная кухня
— Санузел раздельный
— Балкон застеклён
— Чистый подъезд, спокойные соседи
— Тёплый дом

📍 Инфраструктура:
— Рядом Молл Апорт торговый центр, остановки, школы, детские сады, дет центр в шаговой доступности, магазины, аптеки
— Зелёный двор с детской площадкой
— Удобная транспортная доступность

🧾 Документы и сделка:
— Квартира в ипотеке (оформлена на продавца)
— Один взрослый собственник
— Быстрый выход на сделку
— Возможна покупка за наличные или в ипотеку с погашением текущего займа через ЖССБ
Звоните, пишите 🤝 продаем срочно в связи с переездом в другой город !

Продается 2-х комнатная квартира

Всего 7 минут пешком до нового ТЦ «Апорт»! 🛍️ Район активно развивается, и с каждым днем здесь становится всё комфортнее жить! 🌳

Квартира расположена близко к БАКАД, что удобно для объезда города, особенно в часы пик! 🚗💨

В доме есть два лифта: пассажирский и грузовой, что обеспечивает дополнительное удобство. 🛗

Во дворе — множество магазинов, 2 аптеки, несколько развивающих центров для детей и Олимп лаборатория! 🏥 Так что всё необходимое под рукой.

Квартира тёплая, просторная и полностью готова для комфортного проживания.
Все окна с видом на живописные горы — невероятно красиво! 🏞️ И самое главное — дружелюбные и спокойные соседи! 🤝

Звоните, чтобы записаться на просмотр! 📞

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, встроенная кухня, тихий двор.

Продается 2-х комнатная уютная квартира.
Всего 10 мин пешком до нового ТЦ”Апорт”🛍️

Квартира расположена близко к БАКАД, что удобно для объезда города, особенно в часы пик.

В доме есть два лифта:пассажирский и грузовой, что обеспечивает дополнительное удобство🛗

Во дворе есть множество магазинов 2 аптеки и несколько развивающих центров для детей и Олимп лаборатория!

В продаже свежая, просторная двухкомнатная квартира!

Полноценная “двушка” с тремя окнами — светлая, уютная и очень комфортная для проживания.

Продаётся с мебелью и техникой — можно заехать сразу, без дополнительных вложений.

Стильная витражная кухня — современное и эффектное решение, создающее ощущение простора.

Под квартирой расположены кладовые помещения — благодаря этому в квартире всегда тепло, без ощущения «холодного» первого этажа.

Есть лифт — удобно для любых возрастов.

Закрытый двор без машин — безопасно и тихо, отличное место для прогулок и отдыха.

Подходит под ипотеку — без ограничений.

При оплате наличными предусмотрен торг — обсуждаем лучшие условия!

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

Современный жилой комплекс, созданный для комфортной и спокойной жизни. Он располагается в очень удобном и продуманном районе: рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады — всё, что нужно для повседневных дел, находится в шаговой доступности.

Комплекс отличается ухоженной территорией, современными фасадами и продуманной инфраструктурой. Просторные дворы, безопасные детские и спортивные площадки, наличие парковочных мест и озеленение создают приятную атмосферу для жителей.

Близость ко всем ключевым точкам района, удобные подъездные пути и развитая социальная инфраструктура делают отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, практичность и высокий уровень качества жилья.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе Nuria 2.0.

Готовая квартира, полностью мебелированная, установлена техника, удобное расположение (центральный дом), 3 этаж.

• Отдельная кухня
• Санузел и душевая отдельные комнаты
• Теплые полы в квартире
• Фильтр для воды с накопительным бочком
• Большой 4 метровый шкаф до потолка
• Деревянные двери, арки
• Неугловая квартира
• Встроенная кухня
• Барный столик
• Видеонаблюдение
• Охрана
• Домофон
• Большой каменный стол
• 6 стульев с механизмом разворота 180гр.
• Большой раскладной диван
• ТВ-тумба с полками
• инсталляция туалета
• Поворотно-откидной механизм окон
• Во всех комнатах ковры
• Большой спальный комод и 2 тумбы
• Большая кровать 180x200 см
• Ортопедический матрас Black rose
• Компьютерный стол
• Столик женский для косметики с зеркалом

Техника:
• Робот-пылесос LG
• Большой телевизор LG 65
• Холодильник
• Посудомоечная машина встроенная
• Микроволновая печь встроенная
• Стиральная машина
• Сушильная машина Samsung
• Электрическая варочная панель
• Встраиваемая духовка
• Вытяжка встроенная

Идеальный вариант для комфортной жизни вдали от городской суеты, но с удобным доступом к городу!

🌿 Инфраструктура и район:
ЖК Nuria 2.0 расположен в экологически чистом районе, идеально подходящем для семей с детьми и тех, кто ценит тишину и комфорт. При этом всё необходимое — рядом:
• 🏫 Школы и детские сады — в шаговой доступности находятся государственные и частные учебные заведения, а также развивающие центры.
• 🛍 Магазины и ТРЦ — рядом работают супермаркеты, аптеки, кофейни, мини-маркеты и небольшие ТЦ.
• 🚍 Транспортная доступность — удобный выезд на проспект Рыскулова и Алатауский тракт. До центра Алматы — около 20–25 минут.
• 🏥 Медицинские центры — в районе доступны клиники и диагностические кабинеты.
• 🏞 Природа и прогулки — много зелени, недалеко находятся места для отдыха на свежем воздухе, велодорожки и детские площадки.
• 🚗 Парковка

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор.

Идеальный вариант для семьи или инвестиций! Светлая и тёплая 2-комнатная квартира в отличном состоянии. Современный свежий ремонт, чистая и ухоженная — заезжайте и живите. Вам не придётся тратить силы и деньги на отделку. Всё сделано качественно и со вкусом: свежие обои, ровные полы, новые межкомнатные двери. Просто расставляйте мебель и наслаждайтесь жизнью.
Один из живописнейших районов города, до гор рукой подать.
Здесь всё под рукой: парк, школа, детский сад и супермаркет в 5 минутах ходьбы.
Не откладывайте мечты на потом! Свяжитесь с нами по указанному телефону, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре. Квартира не задержится надолго!

Продаётся стильная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в удобнейшем районе города!
💎Квартира для тех, кто ценит неординарность, креатив и комфорт. Каждый элемент интерьера продуман до мелочей - современный дизайнерский ремонт, который подчёркивает индивидуальность и стиль.
📍О локации:
Квартира находится в очень удобном районе: школы, детские сады, магазины, Магнум и остановки транспорта. Это идеальное место для комфортной и активной жизни.
🏠О доме и квартире:
• Дом монолитно-каркасный, что обеспечивает высокую сейсмостойкость и надёжность
• Просторная и светлая квартира, с грамотной планировкой
• Выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов
• Подходит как для жизни, так и для инвестиций - подобные квартиры легко сдаются в аренду
✨Это квартира для тех, кто устал от скучных стандартов и хочет жить в пространстве с характером!
📞 Звоните прямо сейчас — и приходите посмотреть вживую, вы точно почувствуете, что это «та самая» квартира!

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, кухня-студия, удобно под коммерцию.

Квартира студия, сделан авторский дизайн