Недвижимость Бесагаш

Продается 2х комнатная квартира

# Объявление о продаже квартиры
📌 **Вторичное жилье**
🗺️ **Адрес:** Республика Казахстан, Талгарский район, поселок С.Бесагаш (ЖК East Residence)
✅ **Характеристики объекта:**
- **Количество комнат:** 2 комнаты
- **Год постройки дома:** 2025 год
- **Тип дома:** Монолитная конструкция
- **Общая площадь:** 46 квадратных метров
- **Этаж:** 4-й этаж
- **Кол-во этажей в доме:** всего 6 этажей
- **Вид из окон:** просторный двор
- **Санузел:** совмещённый
- **Ремонт:** черновая отделка
- **Статус недвижимости:** свободна от залога
💼 **Преимущества предложения:**
🔹 Чистый, благоустроенный жилой комплекс с современным фасадом и уютной придомовой территорией.
🔹 Идеальное расположение рядом с развитой инфраструктурой поселка Бесагаш.
🔹 Качественная монолитная технология строительства обеспечит долговечность и комфорт проживания.
🔹 Просторные помещения позволят воплотить любые дизайнерские решения и создать уникальную атмосферу жилья.
📞 **Свяжитесь с нами уже сегодня**, чтобы узнать больше подробностей и договориться о просмотре вашего будущего жилища! 🏠

## Продается уютная квартира в новом жилом комплексе **ЖК NURIA 2.0**

- **Количество комнат:** 2 комнаты
- **Год постройки дома:** 2023 год
- **Тип дома:** Монолитный дом
- **Общая площадь:** 57 квадратных метров
- **Этажность здания:** 10 этажей
- **Этаж расположения:** десятый этаж
- **Вид из окон:** на тихий внутренний дворик
- **Санузел:** совмещённый
- **Отделка:** черновая (готово к ремонту и оформлению по вашему вкусу)
- **Мебель:** в квартире отсутствует (идеально подходит для реализации ваших дизайнерских решений)
- **Кухня-столовая:** просторная, открытая планировка (возможна организация комфортного обеденного пространства)
- **Юридическое состояние:** свободная от обременений и залога

### Преимущества приобретения данной квартиры:
- Прекрасное расположение в живописной местности, неподалёку от столицы Казахстана — города Алматы, идеальное место для спокойной жизни и отдыха среди природы района С.Бесагаш, Талгарского района.
- Дом находится в развивающемся районе с хорошей инфраструктурой, включая близость к зелёным зонам, школам, детским садам и развитым транспортным развязкам.
- Возможность стать владельцем стильной современной квартиры с идеальным сочетанием цены и качества благодаря аккуратному внешнему виду комплекса и современным строительным технологиям.

### Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, тишину и спокойствие загородной жизни рядом с мегаполисом.

Приглашаем ознакомиться с квартирой лично! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и задать интересующие вас вопросы.

📌 **Предлагается к продаже квартира вторичного жилья**
✅ **ЖК Dostar**, расположенный в живописной местности района

🏠 🏃 **Количество комнат:** 2
🛠️ **Тип дома:** панельная конструкция
⚪️ **Общая площадь квартиры:** 57 квадратных метров
💨 **Этаж:** первый этаж из девяти возможных
👉 **Вид из окон:** прекрасный обзор тихого двора
🎲 **Лоджия:** есть лоджия
🗣️ **Ремонт:** выполнен черновой отделочный ремонт
🚫 **Мебель:** квартира предлагается без мебели


💡 Квартира идеально подойдёт тем, кто любит комфортную атмосферу собственного пространства и предпочитает творчески подходить к оформлению интерьера своей новой недвижимости. Здесь вы сможете создать уютное гнездышко именно так, как мечтаете сами!

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше подробностей об этой замечательной квартире!

вежий ремонт, новая мебель 🛋️, техника (LG, Samsung, Hansa). сантехника (инсталяции, смесители) Grohe. свет 🇮🇹 🇩🇪.
ЖК комфорт класса. комфортная площадь s, высота потолков h, окна с комфотным светом, видом из окон. средняя этажность, на площадке 3 кв + это самый комфортный этаж для проживания по данным ВОЗ.
рядом горы ⛰️🏔️, выше тракта не будет высотной застройки. ниже строится самый ожидаемый новый полицентр, новый стадион 🏟️ UEFA, метро 🚇, бигвилль, рядом, но не под окнами.
цена ниже чем в расположенных рядом, строящихся рядом ЖК Медеуского района.

В продаже евродвушка Жилом комплексе комфорт класса!
Лифт имеется, сейсмостойкость - 9 баллов! Монолитный дом. С 10 этажа виднеется красивый вид на горы, холмы! Чистый воздух, приезжайте и убедитесь в этом сами! На площадке 4 квартиры. 360 градусов огороженная территория, охрана, 2 заезда через шлагбаум по пульту, один заезд через Талгарку, второй - с улицы Ж. Аймауытова. Во дворе имеются коммерческие помещения, такие как продуктовые магазины, супермаркеты, салоны красоты, овощные, аптеки, хозяюшка. Напротив Жилого Комплекса Магнум, недалеко по Кульджинке Молл Апорт2. В шаговой доступности, школы, дет. садики, поликлиника, рестораны, кафе и т.д.

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

🏠 Продается квартира
📍 Район Бесагаш, чуть дальше мрн Думана, улица Аймауытова 15, ЖК Нурия-2.0. Комфорт класс.

Просторная и светлая 3 комнаты и кухня студия, общей площадью 77 м², расположена на 5 этаже 10- этажного дома.
🛋️ Удобная планировка, свежий ремонт, вид на горы шикарный, полностью меблирована, бренды bosh полностью электроплита и микроволновая печь встроенная, духовка. Сами живем. Под себя, на свой вкус сделали.

✅ Документы в порядке
✅ Ипотека подходит
✅ Рядом школа, садик, магазины, остановки
✅ Парковка / охраняемый двор / лифт (при наличии)

💰 Цена: 60 000 000 тг / торг есть реальным клиентам.
📞 Звоните / пишите :

Светлая, просторная квартира
одна сторона выходит на первую очередь, вторая во двор
имеется балкон, кухонный гарнитур, вложений помимо встроенных шкафов не требует
ремонт делали под себя, абсолютно все меняли (трубы, отопление) интернет казахтелеком, видеонаблюдение по всему жк, видеодомофон
обмен не интересует, звонить/писать только реальным покупателям

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

🏡 *Продажа квартиры, в которую влюбляешься с порога | ЖК комфорт-класса (Талгарский район, г. Алматы) *

*Продаётся квартира, в которой хочется остаться жить. Дизайнерский ремонт, продуманная планировка и тепло, которое чувствуется даже через фото. *

---

📍 *ЖК комфорт-класса*
- Уютные малоквартирные дома (7 этажей)
- Квартира на *4 этаже*, есть *лифт*
- *Сейсмоустойчивая конструкция* — даже после сильных землетрясений зимой не дала трещин
- Прекрасная шумоизоляция, тишина — как в загородном доме

---

🏠 *О квартире:*
- Общая площадь *66.6 м²*
- *Отдельная кухня* (не студия!)
- Спальня, зал, санузел, прихожая — всё по классике, удобно и просторно
- Квартира полностью *меблирована и готова к заселению*
- Вся мебель *встроенная, качественная*, техника — как новая
- *Сантехника Grohe*, встроенная *посудомойка*, *духовка — почти не использовалась*
- ⁠> Ремонт делали *для себя*, не экономили — только надёжные материалы и аккуратная отделка. Ровные стены, отличные полы, чисто, светло и очень уютно.

🌿 *Двор и соседи:*
- *Огороженная детская площадка* — без машин и посторонних
- Спокойные, приятные соседи
- Тихий зелёный двор, ощущение приватности

💡 *Почему цена выше, чем у других?*
Потому что вы не покупаете “голые стены после ремонта” — вы покупаете *уют, комфорт, надёжность и атмосферу готового дома*, созданного с любовью. Квартиры такой подготовки и с таким отношением — единицы.

📞 Пишите/звоните — покажу, расскажу всё честно и подробно.
📍 Живём 3-й год, переезжаем — продаём не потому что “что-то не так”, а просто *новый этап жизни*. Возможно, эта квартира — именно то, что вы искали 💛

Пластиковые окна, неугловая, кухня-студия, новая сантехника, кладовка, тихий двор.

-Продаю квартиру 37 квадратов
-Квартира с ремонтом
-Без мебели
-Теплая квартира
-Не угловая
-Хорошие соседи
-Окна смотрят на восток (в квартире не будет жарко летом) 2 окна напротив МОЛ АПОРТА спешите самая низкая цена оформление можно хоть сегодня документы в порядке ипотеку проходит .

Преимущества данной квартиры

Удачное расположение — рядом с основными транспортными артериями города, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры.

Современный дом — стильная архитектура, качественные материалы и высокий уровень безопасности создают комфортную среду для жизни.

Продуманная планировка — пространство позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения и адаптировать интерьер под ваш вкус и образ жизни.

📍 Контактная информация
Для уточнения деталей и записи на просмотр свяжитесь с нами по указанным контактам.

✨ Отличная возможность приобрести уютную квартиру с современными условиями для комфортной жизни!

Преимущества данной квартиры

Удачное расположение — рядом с основными транспортными артериями города, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры.

Современный дом — стильная архитектура, качественные материалы и высокий уровень безопасности создают комфортную среду для жизни.

Продуманная планировка — пространство позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения и адаптировать интерьер под ваш вкус и образ жизни.

📍 Контактная информация
Для уточнения деталей и записи на просмотр свяжитесь с нами по указанным контактам.

✨ Отличная возможность приобрести уютную квартиру с современными условиями для комфортной жизни!

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

Шикарный ремонт
Балкон застеклённый
Имеется кладовая, кондиционер, и фильтр для воды
Все остается.

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями