Недвижимость Бесагаш, Талгарский район

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

Продаю Уютную квартиру в новом ЖК Ашык тобе
⠀
Удобное расположение, рядом новый ТРЦ апорт мол, В шаговой доступности магазины.

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер.

Продается 1 комнатная квартира
Развитая инфраструктура!Тихий район, большой двор, детские площадки. Мебель оставляем интернет.

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, кухня-студия.

🛋 О квартире
-Квартира в хорошем состоянии и меблирована.
-Первый и единственный собственник, квартира приобреталась на этапе строительства у строительной компании Exclusive-Qurylys, ЖК Аспан Сити в 2019 году — документы в порядке.

🏙 Инфраструктура и расположение
-В шаговой доступности торговый центр Aport East
-Быстрый выезд на Кульджинский тракт и всего 10–15 минут до аэропорта
-Поблизости остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и образовательные учреждения

Квартиру можно приобрести в ИПОТЕКУ.

Продам квартиру в экологически чистом районе. Местонахождение Талгарский район, Бесагаш, 5 мин от ВОАД, в шаговой доступности Магнум, школа, садики, оптовый рынок, Халык Арена. Предчистовая отделка, дом сдан в эксплуатацию.

Продается двухкомнатная квартира со всей мебелью и техникой, заезжай живи!
Лифт имеется, сейсмостойкость - 9 баллов! Монолитный дом. Чистый воздух, приезжайте и убедитесь в этом сами! На площадке 4 квартиры. 360 градусов огороженная территория, охрана, 2 заезда через шлагбаум по пульту, один заезд через Талгарку, второй - с улицы Ж. Аймауытова. Во дворе имеются коммерческие помещения, такие как продуктовые магазины, супермаркеты, салоны красоты, овощные, аптеки, хозяюшка. Напротив Жилого Комплекса Магнум, недалеко по Кульджинке Молл Апорт2. В шаговой доступности, школы, дет. садики, поликлиника, рестораны, кафе и т.д.
Продается за наличные!!

Новый ЖК, а квартире ремонт, новая сантехника, встроенная кухня.
В продаже 1-комнатная квартира, большая площадь, можно сделать 2- комнатную, свежий ремонт, остались немного недоделки ремонта, продается так, как собственник переехал в другую страну, срочно!
Звоните, пишите. Все расскажу и покажу. В случае покупку полностью сопровожу до получения ключей.

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

Квартира вашей мечты!
Светлая и уютная в современном Жилом Комплексе, где с 9 этажа открывается красивый вид на окрестности. Плюс чистый воздух вам обеспечен. В квартире никто не жил, будьте первыми хозяевами и обустройте мебелью и техникой по своему желанию!

- Удобная планировка: отдельная кухня, гостиная и спальня

Преимущества квартиры:
-Ремонт со вкусом, из качественных материалов

• Современное освещение с регулировкой (от холодного до тёплого света)

Витражное окно с простором!
• Газ проведён

Планировка - узаконена, проходить ипотеку.

Продажа по переуступке. Полноценная 2 комнатная квартира с 3-мя окнами.Одно окно смотрит на улицу,два окна смотрят во двор.Первоначальный взнос 7 700 000тг. Застройщику 16 000 000 тг. Можно оформить в любом банке. Ипотека проходит. Свободная планировка очень просторная можете сделать полноценную двушку. В квартире 3 окна.
Рядом Aport mall East. Рынок Жетису. Инновационная школа. Магнум. Халык арена 10 минут. Сдача 1 квартал 2026 года.

ЖК Buta Mirai
1 очередь, сдача в 1 кв.2026
Дом 1, этаж 3 из 7, окна выходят во двор.
поднимают 5-6й этаж. цена окончательная. (100тысяч переуступку оплатит сама) Наличкой на руки - 8 531 730 тг.
Остаток - 15 076 320 тг., после ввода в эксплуатацию можно выкупить наличкой или оформить ипотеку.

Продается 1-комнатная квартира общей площадью 36, 4 кв. м. Квартира находится в с. Бесагаш, напротив Магнума по талгарской трассе, на границе с г. Алматы, ЖК "АлмаТау". В квартире сделан свежий косметический ремонт (покрашены стены, потолок, проведена генеральная уборка). Квартира обустраивалась под себя, прожили в ней собственники 2, 5 года. Квартира не сдавалась в аренду! На полу лежит Бельгийский ламинат 12 мм, пол теплый и комфортный, ровный! В квартире переделана электрика, добавлены в удобных местах розетки, в кладовке свет, на балконе свет и розетка, в ванной комнате две розетки, и кухонная техника подключена к отдельному трехжильному кабелю (автоматы не выбивают и безопасно!). В квартире имеется кондиционер! Кухня МДФ в пленке, каменная мойка, техника встроенная BOSH (вытяжка, варочная поверхность и духовой шкаф), а также посудомоечная машина HAIER (45 см). Вся техника приобреталась новая в магазине Сулпак! В ванной комнате стены покрашены (от застройщика)! Стиральная машинка BEKO на 7 кг. В квартире имеется кладовка (1, 3 кв. м. ) . Балкон застеклен, установлен фирменный трехкамерный стеклопакет от фирмы REHAU (что обеспечивает шумоизоляцию и тепло). Балкон отделан мдф панелями, имеется два встроенных шкафа, застелен линолеумом! На балконе установлены роллшторы на заказ! Квартира теплая, соседей не слышно, соседи хорошие. Квартира находится над продуктовым магазином (очень удобно). Хозяева магазина приветливые и порядочные люди! Так как окна выходят во двор, предусмотрена шумоизоляция установкой трехкамерного стеклопакета и установлен кондиционер! Вся техника в рабочем состоянии. Пользовались аккуратно! В квартире есть газ и интернет! торг в разумных пределах уместен! Объявление подается хозяином квартиры! Преимущество данной квартиры в том, что не слышно соседей, а соседи не слышат Вас! Квартира не была в залоге, долгов не имеется! В ЖК установлен шлагбаумом, с парковкой проблем нет! Район развивается, в округе есть все! Пункт Валбейрис, аптеки, банкоматы!

📌 **Название жилого комплекса:** *Buta Flame*
🏙️ **Местоположение:**
С.Бесагаш, Талгарский район
✅ **Характеристики квартиры:**
- **Количество комнат:** 2
- **Год постройки дома:** 2025 год
- **Тип дома:** Монолитный
- **Общая площадь:** 56,6 м²
- **Этаж:** 5-й этаж
- **Этажность здания:** 7 этажей
- **Вид из окон:** Во двор
- **Санузел:** Совмещённый
- **Балкон:** Есть (открытый балкон)
- **Отделка:** Черновой ремонт (без внутренней отделки)
- **Ипотека/залог:** Не обременена ипотекой и иными обязательствами
👉 **Преимущества данной квартиры:**
- Удобное расположение рядом с инфраструктурой и зелеными зонами отдыха
- Современная планировка и возможность обустроить интерьер по своему вкусу
- Возможность сразу после покупки приступить к ремонту и обустройству своего пространства
- Отсутствие долгов и обязательств перед банком или третьими лицами
💼 **Идеально подходит для:**
- Молодых семей, желающих начать новую жизнь и создать уютный дом своей мечты
- Инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость с потенциалом быстрой реализации или сдачи в аренду
- Тех, кто ценит тишину и спокойную атмосферу жилых комплексов премиум-класса
🔍 Если вы ищете качественное жилье в живописном месте с удобным доступом ко всем необходимым удобствам — эта квартира ждет именно вас!
📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас!

Срочно ! Предлагаю к продаже полноценная 2 -комнатная квартира (кухня студия) в жилом комплексе Buta Flame, расположенном в селе Бесагаш, Талгарский район Квартира находится на 2 этаже 1 блока и имеет окна с видом на горы. Площадь квартиры составляет 46, 3 высота потолков - 2, 85 м.
Предоставляется черновая отделка и свободная планировка. Уже сдан в эксплуатацию! Можно в ипотеку

**Продается уютная квартира вторичного жилья**

✅ Черновая свободная планировка
✅ **Инфраструктура:** вблизи расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины, рынок и остановки общественного транспорта
✅ **Транспортная доступность:** кратчайшие маршруты до города Алматы, Жетысуского района и других населенных пунктов региона
✅ **Комфорт проживания:** спокойный район, живописная природа вокруг, тихие улочки
✅ **Цена:** гибкая стоимость, уточняется индивидуально

Приглашаем всех желающих ознакомиться с предложенными квартирами и домами — мы подберем оптимальный вариант именно для вас! Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре вашего будущего жилища.