Недвижимость Бесагаш, Талгарский район

Пластиковые окна, улучшенная, новая сантехника, кладовка, тихий двор, кондиционер.
ЖК ХАЯТ. Ремонт делали для себя. Продается в связи с переездом в другой город. Ипотеку рассматривают.
Отличный этаж, отличный жилой комплекс

Квартира новая, свежая, ремонт готов на 80%
Готовые 2 санузла на 100проц
Потолок и стены готовы
Нужно положить только пол
Рядом имеется супермаркет Магнум, кафе, трц Апорт, Халык арена

Продается 3-комнатная квартира в ЖК ARLAN (2023 г.п. )

📍 1-я очередь, панорамный вид на горы
🏠 Площадь: 80.1 м², черновая отделка
📐 Этаж: 6 /6 | Малоэтажный, монолитный дом
✅ Свободная планировка, распашонка
✅ 2 санузла + балкон (есть не во всех квартирах)
🧭 Окна на три стороны (восток, юг и запад) — квартира тёплая и светлая
🎥 Домофон, видеонаблюдение, охраняемая территория
💰 Кладовое помещение на цокольном этаже 6.4 м² включена в стоимость

📞 Звоните — отличное сочетание локации, вида и планировки! Срочно, торг!

## Объявление о продаже вторичного жилья

📌 **Адрес:**
С.Бесагаш, Талгарский район

💡 **Название жилого комплекса (ЖК):**
Buta Flame

🔝 **Количество комнат:**
евро 4 комнаты

🏠 **Год постройки дома:**
Дома строятся в 2025 году

👑 **Тип дома:**
Монолитный дом — надежность и комфорт обеспечены современными технологиями строительства!

⚪️ **Общая площадь квартиры:**
79 квадратных метров

🛎️ **Этаж:**
Шестой этаж (всего этажей в доме — семь)

🚶‍♂️ 🚶‍♀️ **Вид из окон:**
Комфортное сочетание вида: окна выходят одновременно во двор и на улицу, создавая приятную атмосферу дневного света и свежего воздуха!

🏙️ **Балкон:**
Присутствует балкон, позволяющий наслаждаться утренним кофе или вечерними беседами в уютной обстановке.

🕒 **Санузел:**
Два раздельных санузла обеспечивают дополнительное удобство семьи.

✨ **Ремонт:**
Евроремонт выполнен качественно и аккуратно, квартира готова к комфортной жизни сразу после покупки.

🛋️ **Мебель:**
Без мебели, что позволяет вам обустроить интерьер по своему вкусу и предпочтениям.

🗝️ **Залоговые обязательства:**
Не находится в залоге, свободна от обременений.

📞 **Контактная информация:**
Для получения дополнительной информации и организации просмотра предлагаем обратиться по указанным контактам продавца или агентства недвижимости.

✅ Это ваш шанс приобрести современное жилье в живописном районе Талгара с развитой инфраструктурой и прекрасной возможностью реализовать свои дизайнерские идеи.

🌟 Не упустите возможность стать владельцем новой квартиры в перспективном жилом комплексе Buta Flame!

## ✅ Продается уютная квартира в жилом комплексе **Buta Flame**

🌟 Улица: С. Бесагаш, Талгарский район 🏙️

✈️ Дом расположен всего в нескольких минутах от живописной сельской местности — идеальное место для спокойной жизни вдали от городской суеты!

🏠 **Тип жилья:** трехкомнатная квартира (3 комнаты), чистовая отделка отсутствует, потребуется вложение усилий и средств для завершения ремонта по своему вкусу.

🔥 **Дом современной архитектуры:**
- год постройки — 2025
- тип дома — монолитный
- количество этажей — 7
- этажность квартиры — 5-й

📍 **Расположение квартиры:**
- общая площадь составляет **79 квадратных метров**, позволяющая комфортно разместиться большой семье или использовать пространство по своему усмотрению.

👀 **Особенности интерьера:**
- окна выходят на тихий внутренний двор и оживленную улицу, открывая приятный вид и доступ свежего воздуха прямо из вашего жилища!
- наличие просторного балкона позволит наслаждаться чашкой кофе утром или проводить время с семьей вечерами.

💼 **Санузел:** раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство для всех членов семьи.

🚫 **Преимущества:**
- **без залога**
- **чистота сделки**

✨ Идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном жилье с перспективой жить в экологически чистом районе и имеет планы реализовать собственные дизайнерские идеи и интерьерные решения!

📞 Ждем вас на просмотр!
Для дополнительной информации и организации показа звоните нам прямо сейчас!

Срочно! В связи с переездом продам 3 х комнатную квартиру со свежим ремонтом в малоэтажном 6 этажном доме. Квартира сквозная с видом на двор.
ЖК огорожен, детская площадка без выезда машин, безопасно для детей. Имеется балкон утепленный, гардероб и 2 санузла.
Ремонт делали для себя из качественных материалов. Имеется отдельный гардероб, встроенная кухня (МДФ крашенный, столешница камень, вся техника Electrolux) и встроенная детская мебель. Зимой в квартире тепло что приходится выключать радиаторы, есть регулировка. Продажа за наличные.

Продается 3-комнатная квартира в новом районе с черновой отделкой, идеально подходящая как для комфортного проживания, так и для коммерческих целей. Общая площадь позволяет создать планировку по вашему вкусу, а наличие двух санузлов добавляет удобства.

Квартира расположена в новом динамично развивающемся районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, аптеки и фитнес-центры. До центра города (Арбата) всего 15 минут на машине, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность.

Отличный вариант для тех, кто хочет создать пространство по своему вкусу, а также для предпринимателей, ищущих помещение в перспективном районе.

В продаже новая 3-х квартира, евроремонт ( дорогой ламинат, обои под покраску, полиуретановые плинтуса, натяжной потолок, парящий потолок, имеется дизайн-проект), лоджия застеклена( профиль REHAU). Кабель экранированный по квартире, вся электрика SHNEIDER ( эл. счетчик, выключатели, розетки). Квартира полностью укомплектована новой бытовой техникой MIDEA ( посудомойка, стир. машина, кондиционер, духовая печь, микроволновка). Телевизор SAMSUNG. Полностью укомплектована дорогой мебелью : диваны, кровати ( ORMATEK ). Встроенная кухня, шкафы, горки, тумбочки (крашенный МДФ). Все батареи отопления выведены в стену. Тёплые полы в санузлах.

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, счётчики, тихий двор, удобно под коммерцию.

Продаётся полноценная 3-х комнатная квартира в Жилом Комплексе, на удобном 1-м этаже. Квартира ипотеку проходит, не в залоге, все документы чистые. Имеется видеонаблюдение, шлагбаум. Всё для вашей безопасности. Удобно для большой семьи, либо под коммерцию. Все комнаты изолированные, санузел раздельный. Рядом находятся : гипермаркет магнум, магазины и всё что вам нужно в шаговой доступности.
Звоните/пишите и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.

В продаже 3-ком квартира в Жилом комплексе комфорт класса!
Лифт имеется, сейсмостойкость - 9 баллов! Монолитный дом. С 9 этажа виднеется красивый вид на горы, холмы! Чистый воздух, приезжайте и убедитесь в этом сами! На площадке 4 квартиры. 360 градусов огороженная территория, охрана, 2 заезда через шлагбаум по пульту, один заезд через Талгарку, второй - с улицы Ж. Аймауытова. Во дворе имеются коммерческие помещения, такие как продуктовые магазины, супермаркеты, салоны красоты, овощные, аптеки, хозяюшка. Напротив Жилого Комплекса Магнум, недалеко по Кульджинке Молл Апорт2. В шаговой доступности, школы, дет. садики, поликлиника, рестораны, кафе и т.д.
Ипотеку проходит.

Продается полноценная 3-комнатная квартира
Квартира в хорошем состоянии с отличным ремонтом. Делали для себя — всё продумано до мелочей.

✅ Вся мебель и техника остаются новым владельцам.
✅ Раздельный санузел.
✅ Панорамный вид на горы и Кок-Тобе.
✅ Тихий, уютный двор, дружелюбные соседи.
✅ Отличная транспортная развязка.
✅ Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки и т.д.
Идеальный вариант для комфортной жизни!

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!

Новый дом монолитный, мало этажка. Район нового апорта, близи аэропорт, транспортная развязка, вид на горы. Новый растущий перспективный район. Продаем по переуступке прав от застройщика

Пластиковые окна, неугловая, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер.

Продам квартиру евро-3, вся техника и мебель новая, свежий ремонт. Срочно торг. уместен.

Срочно продам
Новый квартира
Торг разумный
В ипотеку можно !
Возможно обмен на авто

🔥 🏠 **Продается вторичная квартира!**

✅ **Адрес:** Республика Казахстан, Алматинская область, Талгарский район, село Бесагаш
🏡 **Описание квартиры:**
📍 Удобное расположение рядом с селом Бесагаш, уютный жилой массив, отличная транспортная доступность.
🎏 Жилая площадь — от $x$ до $y$ м² (подробности уточните у продавца).
🛋️ Кухня просторная, светлая, имеется балкон/лоджия (возможность организации комфортного пространства для отдыха).
👨‍👩‍👧‍👦 Для молодых семей с детьми есть развитая инфраструктура района: детские площадки, школа и детский сад неподалеку.
🚫 Без посредников!

💰 Цену уточняйте индивидуально после осмотра объекта и подробной консультации с владельцем.
🗺️ Рядом крупные поселки и села, удобная дорога к трассам международного значения М-36 и А-150, также возможен быстрый доступ к городу Алматы всего за $x$ минут.

📞 Позвоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре вашего будущего жилья в тихом и спокойном уголке пригорода!

#Квартира #Продажа #ВторичноеЖилье #Бесагаш #Талгар #Казахстан

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

Представляем Вашему вниманию в черновой отделке в свободной планировке квартиру

Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к подножьям гор Заилийского Алатау, неподалеку от Талгарского тракта, всего трех километрах от ВОАД, в активно развивающимся районе, вдали от городской суеты.

Преимущества:
✅ Удобное местоположение, тихий, спальный район
✅ Дом сдан в эксплуатацию ., монолитно-каркасная, стены железобетон, 9 этажный дом.

✅ Площадь 77 кв. м.,
✅ Наземный паркинг
✅ Район полностью обеспечен объектами торговой и социально-бытовой инфраструктуры.

Благоустройство:
Во дворе обустроена красивая зона отдыха с лавочками и беседками для жильцов всех возрастных категорий, игровая площадка с тренажерами и качелями, есть барбекю зона.

Окружающая инфраструктура:
✅ В 15-ти минутах ходьбы школа №172, ясли сад №66
✅ В 10-ти минутной шаговой доступности супермаркет «Магнум», рынок
✅ Спортивный комплекс « Халык Арена», Алматинская мног.профильная клиническая больница (областная больница), мед. центр «Сункар», рестораны, мечеть, автоцентры NiSSаn, Rinаult, автоцентры Nissаn, Rinаult, рынок «Жетысу, ТРЦ Молл Апорт, ТЦ Леруа Мерлен.

Прекрасная транспортная развязка, восточная объездная дорога можно доехать до любой точки города на автобусах № 23, 54, 65, 37, 50, 4, 11, 17, 20, 204, 207, 224, 60, 8, 59, 69.

✅ Не в залоге. Возможно ипотечное кредитование.

По всем вопросам звонить и писать в удобное для Вас время.

Встроенная кухня, новая сантехника, неугловая, пластиковые окна, тихий двор, счётчики, улучшенная, комнаты изолированы.
Уютная квартира. Делали ремонт для себя. Вся упакована: вся бытовая техника, полностью мебелирована.
Теплая, светлая. В перспективном развивающемся районе. Рядом остановка, рынок. Продаем в связи с расширением. Торг при осмотре. Обмен не предлагать. звонить