Недвижимость Бесагаш, Талгарский район

ЖК Ашык тобе
Комфорт класса
После ремонта никто не жил
Ипотеку проходит
В доме есть Терраса общего пользования со своей кухней и санузлом
Два лифта

Свежая квартира после ремонта. Перепланировка узаконена. Качественный ремонт. Возможен обмен на частный дом или квартиру в центре Алматы.

Квартира после ремонта. Ламинат 33 класса, бронированная входная дверь с отличной обесшумкой, межкомнатные двери экошпон с цельным брусом, декоративная итальянская штукатурка по всей квартире, в спальне жидкие эко обои, по всей квартире натяжные потоки включая сан. узел, качественная проводка (на всю квартиру 3 бабины + усиленный кабель под электрическую плиту). Планировка узаконена. документы все в порядке. Не в залоге. На крыше ЖК террасы для активного отдыха. Квартира очень тёплая, не угловая. Порядочные соседи. Вид из окна на горы, восточную сторону. Варианты обмена на частный дом.

Пластиковые окна, неугловая, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, тихий двор, кондиционер.

Продам уютную 2х комнатную кв-ру с хорошим, дорогим ремонтом, в новом ЖК "Ashyq Tobe"
ЖК «Ashyq Tobe» - это жилой комплекс класса комфорт, с хорошим и удобным расположением. Всё что нужно для комфортного проживания находится в шаговой доступности. На крыше имеется Терраса с зоной для гостей и барбекю.

Пластиковые окна, улучшенная, комнаты изолированы, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер.

Продается 2-х комнатная квартира с мебелью и бытовой техникой. Ремонт делали из дорогих материалов, для себя. Продается в связи переездом в другой город. Заезжай и живи.

Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе, рядом с Талгарским трактом, в трех километрах от ВОАД.
Преимущества:
✔️ документы на руках
✔️ удобное местоположение
✔️собственная инфраструктура
Территория круглосуточно охраняется и огорожена.
Во дворе имеется детская площадка и беседки для взрослых.
Рядом вся необходимая инфраструктура :
✔️ в 10ти минутной шаговой доступности «Магнум»
✔️ спорткомплекс Халык Арена, больница, медцентр.

Пластиковые окна, неугловая, тихий двор.

«Аспан Сити 2.0» жилой комплекс стандарт-класса, расположен между двух крупных магистралей города: Кульджинским трактом и Алатауской трассой, рядом есть Halyk Arena, AportMall EAST и Magnum.
Квартира будет сдана в эксплуатацию в сентябре 2024г, продаем по переуступке прав. Первоначальный взнос 4 млн тг остальные 16тг вы можете оплатить через ипотеку Отбасы банк и любые банки второго уровня или наличными. Срок сдачи сентябрь 2024 года
Продажа будет оформляться в офисе самого застройщика Exclusive Qurylys все документы передачи по уступке прав проведут в офисе застройщика.
Квартира соответствует «улучшенной черновой отделке» с нижеуказанными характеристиками:
- Внутренние стены и потолок - черновая отделка;
- Входная дверь в Квартиру - металлическая;
- Во всех помещениях Квартиры выполнены полы цементно-песчаная стяжка;
- Окна - металлопластиковые;
- Внутриквартирные отопительные приборы - Радиаторы
- Монтаж систем холодного и горячего водоснабжения в пределах стояка без внутриквартирной разводки;
- Монтаж системы канализации - в пределах стояков.
- Монтаж систем электроснабжения - разводка до входных дверей квартиры.

Продается квартира, на удивление окна - в две стороны, вход в подъезд без ступенек, окна на две стороны: во двор, и на город, лучшая планировка в данном ЖК, шумоизоляция от застройщика, качество постройки лучшее по городу, сам ЖК строительство окончил, двор квадратом, лучшая площадка для детей в ЖК.

Новая сантехника, неугловая, кухня-студия, пластиковые окна, кондиционер, тихий двор.

Продам новую 2-х комнатную квартиру со свежим ремонтом. Никто не жил. Продаем в связи с переездом. Изначально планировали жить сами, поэтому ремонт делали под себя из качественных материалов и добросовестно. Мебель, кроме кухни не успели купить. Окна смотрят на запад и восток. Хорошо проветривается. 15 минут от центра города. Свежий воздух.

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

Идеальное расположение возле Апорт2, рядом Аэропорт, Mycar

Тихий двор, счётчики, пластиковые окна, встроенная кухня, комнаты изолированы, улучшенная, новая сантехника, неугловая.

ЖК Ашык тобе
Комфорт класса
После ремонта никто не жил
Ипотеку проходит
В доме есть Терраса общего пользования со своей кухней и санузлом
Два лифта

ЖК Ашык Тобе! На крыше дома терраса!
Евроремонт евродвушки, спальня с отдельным гардеробом, делали для себя, дизайнерский ремонт, ни кто не жил и не живет!Документы полный пакет, все узаконено!Торг есть за наличный расчет!
В ипотеку проходит, можно через любой банк!В подарок вся техника и мебель!
Инфраструктура рядом с комплексом пока что развита слабо, а потому большинство социально значимых объектов находится на некотором удалении. Рядом работает автосалон, в радиусе 500 м расположен новый и крупнейший молл в Казахстане - Aport Mall East, в радиусе двух километров находится спорткомплекс «Кайрат», бассейн, гимназия №45, продуктовый магазин, кафе, развлекательный центр Emoji.

В 10-15 минутах езды на авто имеются:

сетевой супермаркет Magnum Cash & Carry, магазины разного профиля;
вещевой рынок «Жетысу-Семиречье», продуктовый рынок;
рестораны, столовые, заведения быстрого питания;
спортивный комплекс Halyk arena;
АЗС, СТО, автомойка;
общеобразовательные школы №89, №98, №100, №115, детские сады, гимназия №44;
мечеть «Турксиб»;
пруд КишиАлматы;
парк Желтоксан»;
бизнес-центры;
почта, банковские отделения;
областная больница, аптеки, стоматологическая клиника, медцентр «Сункар», городская поликлиника №32.
Транспортная развязка
В 700 метрах от комплекса есть остановка – по Кульджинскому тракту с минимальным интервалом девять минут курсируют автобусы №117, №120А, №203, №222, №225, №420, №436 и маршрутки №404, №415, №418.

На расстоянии десяти километров расположен автовокзала, железнодорожный вокзал «Алматы-2» и станция метро «Райымбек батыра». До международного аэропорта чуть более четырех километров.