Недвижимость Бесагаш, Талгарский район

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

## ✅ Продается квартира вторичного жилья

📍 **Местоположение:** ЖК Hayat Apartments, село Бесагаш, Талгарский район

🏠 **Количество комнат:** 2 комнаты
💼 **Год постройки дома:** 2024 год
👔 **Тип дома:** Монолитный дом
🌐 **Этажность:** 7 этажей (квартиры расположены на 7 этаже)
📏 **Общая площадь квартиры:** 40,9 квадратных метров
🛂 **Планировка:** Удобная планировка, совмещённый санузел
✨ **Ремонт:** Качественный евроремонт
🚫 **Мебель:** Без мебели (возможна индивидуальная комплектация)
⭐️ **Вид из окон:** Прекрасный вид на внутренний двор
🔪 **Кухня-столовая:** Просторная кухня-студия отсутствует
🎯 **Залоговые обязательства:** Квартира свободна от обременений и залога

🗝️ **Преимущества выбора этой квартиры:**
- Современное жилье в экологически чистом районе Талгара
- Близость развитых инфраструктурных объектов района
- Высокий уровень комфорта благодаря качественному ремонту
- Отсутствие долгов и финансовых обязательств

🔥 Обращайтесь прямо сейчас! Возможны дополнительные скидки и акции. Ждем вас на просмотр новой квартиры мечты!

📞 Для записи на просмотр или получения дополнительной информации звоните нам уже сегодня!

Описание объявления
Преимущества покупки:
- Качественное современное строительство
- Удобная планировка помещений
- Просторная кухня, готовая к воплощению ваших кулинарных фантазий
- Прекрасная возможность обустроить интерьер согласно личным предпочтениям и вкусам
- Возможность оформления ипотеки без залога и скрытых платежей

Для дополнительной информации и организации просмотра предлагаем связаться с нами прямо сейчас!

Срочно!
Улучшенная черновая отделка, 3 блок, 6 этаж
Распашонка
Продажа по переуступке прав
Вы будете первым владельцем.
Дом введен в эксплуатацию в августе 2023г

Отличное состояние, сами живут хозяева, обои, 2 лоджии застекленные, санузел кафель, красивая раковина со шкафчиком. Ипотеку проходит

Пластиковые окна, улучшенная, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, кладовка, счётчики, тихий двор, кондиционер.

Остаток 7-20-25 ипотеки: 4, 500, 000 тг. звоните или пишите

🏙️ ЖК «Аспан Сити 1» — современный комплекс для комфортной жизни

ЖК «Аспан Сити 1» — это современный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит удобство, безопасность и продуманную инфраструктуру. Архитектура выполнена в актуальном стиле: лаконичные линии, качественные материалы и гармоничная цветовая палитра создают ощущение уюта и современности.

🌿 Территория
Закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, озеленение — всё спроектировано так, чтобы жители могли отдыхать и проводить время с комфортом.

🏡 Квартиры
Планировки продуманы до мелочей: просторные комнаты, большие окна, много естественного света. Есть варианты для семей, молодых пар и тех, кто предпочитает компактные, но функциональные решения.

🚗 Инфраструктура вокруг
Поблизости — магазины, школы, садики, остановки общественного транспорта и всё, что нужно для удобной городской жизни. Комплекс удачно расположен, что позволяет быстро добираться в нужные районы.

🔒 Безопасность
Территория находится под видеонаблюдением, предусмотрены современные системы контроля доступа.

Продается дом в бесагаш. от трассы 5 минут. игровой двор. камеры. ПаРКовка. Вход и выход через пульт управления. То есть посторонние люди не будут сидеть во дворе. интернет 5G. вид на холмы. стабильное электроснабжения подключенное к медеускому району. присутствует барбекю зона. рядом есть круглосуточный магнум. имеется кладовка. проходит ипотеку по центРКедит. торг минимальный.

**Продаётся уютная квартира вторичного жилья**.

✅ Комфортный планировочный вариант с хорошей изолированностью комнат и кухней достаточной площади — удобно разместить всю необходимую мебель и бытовую технику.
🛋️ Удобное расположение позволит быстро добраться до работы, школы или университета в городе Алматы, также есть возможность насладиться живописной природой близлежащего района, прогулками по чистым аллеям или поездкой на пикник недалеко от города.

⚡ ✨ Преимущества проживания:
— Наличие развитой инфраструктуры вокруг района: школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, банк, спортивные площадки и пр.;
— Безопасность и спокойствие места жительства благодаря чистоте улиц и приятному соседству;
— Отличная транспортная доступность: рядом проходят маршруты общественного транспорта, легко доехать до любой точки города.

💰 Стоимость объекта вполне доступна для семьи среднего достатка, особенно учитывая комфортную локацию и современные условия жизни.
Проходит по всем ипотечным программам
Звоните 24/7

🏡 Продаётся квартира в идеальной локации по переуступке!
Просторная и светлая квартира в новом доме — на границе Медеуского района, прямо напротив ТРЦ Aport East, всего в 4 км от аэропорта и в 15 минутах от центра Алматы.

🏢 О жилом комплексе:
Невысокий, уютный дом — всего 7 этажей (всего два таких дома в ЖК)
Только 6 квартир на этаже — в отличие от других домов комплекса, где по 8
Повышенная сейсмостойкость
Витражные окна высотой 2 метра, установлены от пола на высоте 50 см
Металлопластиковые окна
Установлены умные замки

🏠 О квартире:
Удобная планировка с тремя окнами
Возможность создать полноценную 3-комнатную квартиру с просторным санузлом
Светлое, уютное пространство — идеально для семьи

📍 Инфраструктура:
Новая школа рядом с ТРЦ Aport
Детские сады, развивающие секции — всё в шаговой доступности
Закрытый двор, безопасный для детей
Отличная транспортная доступность

💼 Дополнительно:
Продажа по переуступке
Первоначальный взнос — 9 100 000 ₸ (включая сумму переуступки)
Остаток — 20 500 000 ₸, можно оформить ипотеку в любом банке после ввода в эксплуатацию
Сдача дома — 1 квартал 2026 года
Уникальная планировка, которой нет в продаже у застройщика
Цена ниже рыночной, подходит под ипотеку

Квартиры от данного застройщика дорожают ежедневно — успейте купить по выгодной цене

🏠 **Продается уютная квартира вторичного жилья**


🏘️ ЖК *Dostar*


💦 **Тип дома:**
Монолитное строительство — качество на века

📏 **Общая площадь квартиры:**
55 квадратных метров

🍽️ **Площадь кухни:**
Светлая и просторная кухня площадью 8 м²

🚀 **Этажность:**
Расположена на 5 этаже девятиэтажного дома

👩‍🎨 **Ремонт:**
Евроремонт

🛋️ **Вид интерьера:**
Часть мебели уже входит в комплект, чтобы вам оставалось лишь переехать и жить комфортно

🌳 **Окна выходят:**
На тихий зеленый двор, где царит атмосфера спокойствия и умиротворенности

🕥 **Санузел:**
Раздельный, удобный планировочный вариант

🪑 **Балкон:**
Лоджия — идеальное место для отдыха и чаепития

✈️ Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города, рабочих мест и важных социальных объектов.

💬 Звоните прямо сейчас и убедитесь сами в привлекательности этой прекрасной квартиры!

Пластиковые окна, неугловая, кухня-студия, новая сантехника, кладовка, счётчики, тихий двор.

Квартира с новым ремонтом, но без мебели, можете сделать на ваш вкус и видение.

В квартире:
- полностью готовый санузел (ванна, подвесной унитаз, раковина)
- обои на стенах
- потолок натяжной, с теневым профилем
- на полу влагостойкий ламинат - Aqua+
- межкомнатные двери с алюминиевым контуром
- полностью готовая электрика

С мебелью. Качественный ремонт. Вид с окна в горы.

✅ Продаётся уютная квартира вторичного жилья в жилом комплексе **ЖК Hayat Apartments**

🏠 Подробности квартиры

Местоположение комплекса идеально подходит для комфортной жизни и активного образа жизни. Близость природных зон позволяет насладиться прогулками среди деревьев и тишиной вдали от городской суеты.

Цена определяется индивидуально, исходя из вашего бюджета и предпочтений. Возможность оформить покупку в рассрочку или сразу заключить сделку — выбираете удобный способ приобретения своего нового жилища.

🌟 Если вы ищете свою идеальную квартиру в современном жилом комплексе, эта квартира ждет именно вас! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр.

Квартира расположена в экологически чистом и спокойном районе, вдали от городского шума, среди природы и тишины загородной жизни. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, уют и качество жизни.

Преимущества:

🌿 Чистый воздух и благоприятная экологическая обстановка

🚗 Удобная транспортная доступность — быстрый выезд на основные магистрали города

🏪 Развитая инфраструктура в шаговой доступности

Квартира полностью меблирована и готова к проживанию — заезжай и живи без дополнительных вложений.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Не упустите шанс стать владельцем комфортного жилья для счастливой жизни!

по переуступке

## Описание объявления

📌 **Продается квартира вторичного жилья**
✅ Жилой комплекс: ЖК *Hayat Apartments*
🏙️ Адрес: г. **С.Бесагаш**, Талгарский район

### Основные характеристики квартиры:
- **Количество комнат:** 2
- **Год постройки дома:** 2024 год (современный дом новостроек)
- **Тип дома:** Монолит
- **Общая площадь:** 42 м²
- **Этаж:** 5-й этаж (из 9 этажей)
- **Вид из окон:** на улицу
- **Санузел:** совмещённый
- **Ремонт:** евроремонт
- **Мебель:** без мебели
- **Кухня-студия:** отсутствует

### Преимущества выбора данной квартиры:
- Современные материалы строительства и архитектура комплекса обеспечивают комфортное проживание.
- Возможность обустроить квартиру под собственные предпочтения благодаря отсутствию встроенной мебели.
- Новостройка обладает потенциалом роста стоимости жилья в будущем.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.