С.Бесагаш, Кульджинский тракт, д.26 Талгарский район
Общая площадь:
60.4 м²
Этаж:
4
ЖК “Arlan”
СРОЧНО!
ввод в эксплуатацию март 2024 года
территория 1/2 очереди уже благоустроена. на сегодня один из немногих ЖК, на который нет жалоб!
В связи с изменившимся финансовым положением!
Продажа по переуступке прав. Ключи получите от застройщика.
Мне 5 млн и Долевой договор оформляется на вас, остальное застройщику, можете в ипотеку оформить. БЕЗ какой-либо надбавки. Вышлю фото договора, где прописаны суммы.
с документами у застройщика все в порядке. можно также через отбасы банк.
Не многоэтажка, всего 6 этажей. а значит соседей не много, лифт всегда свободен. полноценная 2 комнатная квартира распашонка. окна выходят на горы (прекрасный вид) и во двор.
квартира в развивающимся районе!
Рядом огромный «ТК Апорт» и магазин «Леруа Мерлен»
✨ Продаётся стильная евро-3-комнатная квартира
Площадь: 57 м²
Этаж: 5 из 10
Цена: 32 500 000 ₸
Современная евро-трёшка — компактная, но очень функциональная планировка: просторная кухня-гостиная и две отдельные спальни. Квартира светлая, уютная, идеально подойдёт для семьи или как выгодный вариант для сдачи в аренду.
5-й этаж — оптимальное расположение: удобно и практично. Дом ухоженный, с лифтом и чистым подъездом. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки и удобный транспорт.
💳 Важно: квартира находится в залогe в Алтын банке (сумма залога — 12 000 000 ₸). Сделка возможна с погашением задолженности или переоформлением кредита.
📞 Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!
Тихий двор, неугловая, пластиковые окна, улучшенная, кухня-студия, счётчики.
Предлагаю вашему вниманию квартиру комфорт класса в Ashyq Tobe – жилой комплекс с террасами на крышах. 12 детских площадок, наземный паркинг, футбольное и баскетбольное поле, коммерческое помещение - все для нового уровня комфорта жильцов. Комплекс расположен неподалеку от Кульджинского тракта по Бухтарминской улице. Район молодой, рядом в шаговой доступности расположен Mолл Aport East, фермерские хозяйства и свежие продукты. Гостевой паркинг, качества воздуха здесь в 4 раза лучше, чем в центре. Квартира в предчистовой отделке с хорошим видом, этаж самый лучший, ходовой! Вкладывались с котлавана для перепродажи изначально. Продаю по переуступке прав по цене ниже чем у застройщика. Документы на руках, введен в эксплуатацию. Рассматривается любая ипотека, проходит по программе 7-20-25. С одобрением ипотеки могу помочь. Не упустите свой шанс!
✅ Комнаты светлые, тепло сохранят холодную талгарскую зиму, обеспечивая комфортное проживание круглый год.
👔 Без посредников! Цена привлекательна и обоснована качеством объекта недвижимости.
🛒 Современно оборудованная кухня обеспечит удобство приготовления пищи, а просторная гостиная создаст приятную атмосферу отдыха после рабочего дня.
🌿 Окружение — зелёный уголок природы, тишина и спокойствие сельской местности позволяют насладиться покоем вдали от городской суеты.
🎯 Идеально подойдёт для молодой семьи, желающих обзавестись собственным уголком уединения или стать инвестором с возможностью сдачи жилья в аренду.
🚀 Возможность быстро купить и въехать, без проведения капитального ремонта.
✈️ До ближайшего города Алма-Ата всего около **15 км**, есть возможность легко добраться до центра мегаполиса за считанные минуты, наслаждаясь спокойной жизнью в тихом месте.
Не упустите шанс приобрести свою мечту в живописном уголке горного Алматинского района! Свяжитесь прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.
⭐️ Продается уютная квартира в новом жилом комплексе
✅ **Описание объекта:**
- Дом монолитный
- Этажность здания: всего 7 этажей
- Ваш этаж: второй
- Общая площадь квартиры: 32 м²
- Санузел: совмещённый
- Тип ремонта: качественный евроремонт
- Мебель: частичная комплектация
✅ **Преимущества данной квартиры:**
🔹 Полностью готова к проживанию благодаря качественному ремонту и частичной комплектации мебелью
🔹 Расположение в спокойной и развивающейся местности района
🔹 Идеально подходит для молодых специалистов, семей с детьми или желающих приобрести квартиру для личного проживания или инвестиций
🔹 Доступная парковка, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура города
✅ **Почему стоит выбрать именно эту квартиру?**
- Удобное расположение жилого комплекса в тихом районе с комфортной инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью
- Качественный монолитный дом обеспечит дополнительную звукоизоляцию и долговечность вашего жилья
- Просторная и светлая квартира площадью 32 м² позволит создать пространство своей мечты с нуля или использовать уже выполненный ремонт
📍 Обращайтесь прямо сейчас — квартира ждет своего нового владельца!
💼 Подробности по телефону или в сообщении.
В продаже 2-ком квартира, кухня студия. С 10-этажа виднеется красивый Вид на Кок Тобе и окрестности!
На площадке 4 квартиры, комфорт класс, 360 градусов огороженная территория, 2 заезда через шлагбаум по пультам.
Квартира полностью мебелирована, заезжай живи, Солнечная сторона, имеются рол-шторы.
Ипотеку проходит.
С.Бесагаш, Райымбек батыра улица, д.286 Талгарский район
Общая площадь:
55 м²
Этаж:
5
Продаётся шикарная 2-комнатная квартира, 55 м², с ремонтом
📍 5/9 этаж, панорамные окна с видом на горы
🏡 Состояние: свежий ремонт, вся мебель и техника остаются
🛒 Инфраструктура:
Рядом Magnum, Апорт, Халык Арена
Развитая транспортная доступность
До центра города 15 минут
🌄 Живописные виды, современная планировка, уют и комфорт!
Квартира с удачной планировкой: светлая гостиная, уютная спальня и просторная кухня правильной формы. Третий этаж — удобный вариант для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт в повседневной жизни.
📍 Дом ухоженный, с чистым подъездом и благоустроенным двором. В шаговой доступности всё необходимое: магазины, школы, детские сады, аптеки и остановки транспорта.
💡 Отличный вариант для комфортного проживания или выгодной инвестиции.
С.Бесагаш, Райымбек батыра улица, д.169, к.9В Талгарский район
Общая площадь:
66.7 м²
Этаж:
5
Остается мебель, техника, шторы, 2 кондиционера, кроме тв. В зале стоит решетка а в других комнатах блокираторы для окон установлены. Заезжай и живи! квартира уютная, светлая. Магнум рядом 1км, школы, садики. Подьезд чистый красивый. квартира комфорт класса. Вид на горы, двор очень красивый, тихий.
Улучшенная однокомнатная квартира на втором этаже. Комнаты изолированные. Свежая, чистая, теплая. Интернет есть, трасса под кондиционер есть, кухня встроенная, холодильник, диван, шкаф, варочная поверхность, комод и телевизор, стиральная машинка. Заходи и живи, или сразу сдавать можно, все необходимое для жизни есть. Есть торг, так как почти все оставляю. В шаговой доступности ТЦ Aport East, до центра города 30 минут.
С.Бесагаш, Кошкарбаева улица, д.7, к.3 Талгарский район
Общая площадь:
54 м²
Этаж:
5
Продаю шикарную квартиру в новом ЖК с видом на горы!
• Панорамный вид
• ЖК Комфорт + Класса с подземным паркингом
• Не муравейник, всего 3 Дома в ЖК.
• Местоположение напротив Aport Mall East
• Евродвушка с тремя окнами!
• Солнечная сторона
• Предчистовая отделка
• Детские игровые, футбольные и спортивные площадки с Workout зоной на территории ЖК.
• Всего 7 этаже, сейсмобезопасные дома.
Продается в связи с переездом.
Сами не жили. Квартира чистая с хорошей аурой!
Квартира без пятен и без запахов. никаких потёков.
Рядом есть всё необходимое для жизни. на машине тоже все разъезды.
Заправки Магнум Выпечки Мойка СТО обменники Банкоматы.
Выезд на Кульджинскую трассу, а там Апорт и Бассейн! там же скоро начнётся стройка большого парка.
Короче район облагораживается и процветает. Кругом ширь да гладь, не то что в городе в тесноте. Кстати должен быть скоро Медеуским районом !
Ипотеку проходит.
С.Бесагаш, Алатауская трасса, д.30, к.1 Талгарский район
Общая площадь:
50.34 м²
Этаж:
5
Продажа по переуступке. Полноценная 2 комнатная квартира с 3-мя окнами.Одно окно смотрит на улицу,два окна смотрят во двор.Первоначальный взнос 7 700 000тг. Застройщику 16 000 000 тг. Можно оформить в любом банке. Ипотека проходит. Свободная планировка очень просторная можете сделать полноценную двушку. В квартире 3 окна.
Рядом Aport mall East. Рынок Жетису. Инновационная школа. Магнум. Халык арена 10 минут. Сдача 1 квартал 2026 года.
Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.
Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра
Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.
Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.
От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.
Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.
4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.
Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.
Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.
Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.
Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.
Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:
большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями
🏡 **Тип недвижимости:** квартира (отдельное жилье)
🔹 **Общая площадь:** 66м²**, просторные комнаты, высокие потолки
🌿 **Вид из окон:** тихий двор, зелень вокруг, приятные прогулки рядом
💦 **Инфраструктура:** развитая инфраструктура района — рядом магазины, аптеки, школы и детские сады, автобусные остановки буквально в двух шагах
🚴♂️ **Транспортная доступность:** удобная транспортная развязка, близость к трассе М-36, до центра города около 15–20 минут езды
🛁 **Комфорт жизни:** газ, вода, свет подведены централизованно, идеальные условия для комфортной семейной жизни
✨ **Преимущества квартиры:**
— качественная внутренняя отделка, просторные светлые комнаты
— наличие балкона для приятного отдыха и чаепития
— продуманная планировка
👩🎭 Если вы ищете уютный уголок вдали от городской суеты, где царит атмосфера спокойствия и тепла домашнего очага, приглашаем вас оценить преимущества данной квартиры лично! 🏠
📞 Звоните прямо сейчас и узнайте больше подробностей!
