Недвижимость Бесагаш, Талгарский район

Продаётся 2-комнатная квартира в жилом комплексе коридорного типа

Площадь: 59,2 м²

Этаж: 5 из 9

Цена: 31 500 000 ₸

Светлая и просторная квартира с удобной планировкой: отдельные комнаты, просторная кухня и раздельный санузел. 5-й этаж — оптимальный вариант для комфортного проживания.

ЖК коридорного типа — это доступное решение в сочетании с хорошей площадью и развитой инфраструктурой района. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, аптеки и остановки транспорта.

💡 Отличный вариант для семьи или как инвестиция под сдачу в аренду.

📞 Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор.

Продаётся новая студия 27 м² в ЖК «Аспан Сити 2»
Никто не жил — всё абсолютно новое!
⠀📍 Отличное расположение: рядом ТРЦ Aпорт, детский сад, школа, магазины, остановки.
🚗 До аэропорта — 10 минут.
🏢 Новый дом, чистый подъезд, благоустроенный двор.
✅ 2 этаж — самый удобный, безопасный и ходовой!
✅ Площадь: 27 м²
✅ Формат: студия (1-комнатная)
✅ Качественный ремонт, всё новое
✅ Документы готовы, можно сразу заезжать!

Продается 3 комнатная квартира, состояние отличное, комнаты все изолированы, Светлая, просторная, уютная, все в шаговой доступности

🏡 Продаётся 2-комнатная квартира

Площадь: 50 м²

Этаж: 4 из 9

Уютная квартира с грамотной планировкой: просторная гостиная, отдельная спальня и кухня правильной формы. 4-й этаж — идеальный вариант для семей с детьми и для тех, кто предпочитает комфорт без лишних подъёмов.

📍 Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки и удобный транспорт.
Чистый подъезд, благоустроенный двор с парковкой и детской площадкой.

💡 Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!

Срочно!
Улучшенная черновая отделка, 3 блок, 6 этаж
Распашонка
Продажа по переуступке прав
Вы будете первым владельцем.
Дом введен в эксплуатацию в августе 2023г

Продам квартиру 2 х комнатную. Большая с лоджией. . Документы все на руках, не в залоге и нет никаких обременений. Квартира на 5 этаже - лучший вид на горы . Район динамично развивается, автобусы в любом направлении едут. Скоро будет медеуский район. Приобретая квартиру сейчас, вы выгодно инвестируете в будущее. Всем удачных сделок. Если не отвечаю по телефону, напишите

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

Техпаспорт на руках. В черновой отделке с балконом

Продается квартира вторичного жилья
Жилой комплекс **Buta Flame**, Талгарский район, село Бесагаш

📍 Адрес объекта: Республика Казахстан, село Бесагаш, Талгарский район
🏠 Общая информация:
- **Количество комнат**: 2
- **Год постройки дома**: 2025 год (здесь представлена новостройка будущего жилого комплекса)
- **Тип дома**: Монолитный дом нового поколения
- **Общая площадь квартиры**: 45 квадратных метров
- **Этажность здания**: 7 этажей
- **Этаж расположения квартиры**: третий этаж
🔥 **Особенности квартиры**
- Квартира обладает *совмещенным санузлом* и удобным балконом, позволяющим наслаждаться свежим воздухом и видом на внутренний дворик комплекса.
- Внешний вид из окон направлен на тихий и уютный двор жилой зоны, предоставляя приятную атмосферу покоя и тишины.
- Черновой ремонт позволит новым владельцам самостоятельно воплотить любые дизайнерские решения и создать интерьер своей мечты.
- Дом расположен в перспективной локации, обеспечивающей спокойную и комфортную жизнь вдали от городской суеты.

🛁 **Комфорт и удобство**
- Отсутствие обременений в виде залога гарантирует уверенность будущих владельцев в полной юридической чистоте приобретаемой недвижимости.
- Удобное расположение комплекса обеспечит быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры района, включая магазины, школы и больницы.
🎲 🏡 ✨ Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и индивидуальность собственного пространства! Позвоните прямо сейчас и узнайте подробности покупки вашей новой квартиры мечты.

Продам полноценную 1-комнатную квартиру со свежим и качественным ремонтом, с гардеробной, новой мебелью и бытовой техникой.
Ремонт делала не на продажу, а для себя. Соответственно ремонт сделан качественно и из хороших материалов.
А именно: стены покрашены экологичной краской и качественной краской Tikkurila, ламинат 33 класса, широкоформатный керамогранит в санузле и на полу, межкомнатные двери - крашенный МДФ, в санузле инсталляция Grohe, навесной унитаз, электрический полотенцесушитель, зеркало с 3-мя режимами подсветки, мебель в гардеробной и кухня с прихожей сделана на заказ, раскладной диван и кухонный стол фабричного производства из России, стулья производства Гуанчжоу, вся бытовая техника Haier, бесшумный кондиционер Acron.
Заменен щит-автомат, линии которых разделены по группам, что удобно для обслуживания. То есть каждый автомат на розетки и электричество кухни, спальни, гостиной. А также автоматы каждую бытовую технику обслуживает отдельно, что позволит избежать напряжения.

Квартира находится на юго-западе, окна выходят на запад. В квартире всегда очень светло, даже в пасмурную погоду.
Расположение квартиры и вид из окна самый удачный в этом доме. Напротив нет окон, поэтому открывается прекрасный вид.
Инфраструктура района очень развита, которая закрывает все потребности жителей ЖК.

Квартиру не планировала продавать, поэтому ремонт делала с душой.

Продается 2 х комнатная квартира (евродвушка) после ремонта. Экологический чистый район. Можно открыть бизнес

Пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, кладовка, счётчики, тихий двор.

Продам 2-х комнатную квартиру в ЖК "Нурия". Удобное расположение, рядом с ВОАД. Рядом есть гипермаркет Магнум, школы и детские сады.
На территории ЖК имеется своя зона для приготовления барбекю и шашлыка, тренажерная зона. в 20ти минутах езды расположен ТЦ Aport East. Квартира новая, ремонт свежий. Мебелью не обставлена, что дает возможность на свой вкус сделать интерьер. Район тихий, вечерами свежо, продуваемость 10 из 10.
По документам чистая.
Реальному покупателю реальная скидка.

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

🏡 Продаётся эксклюзивная 3-комнатная квартира для ценителей комфорта и качества жизни

Площадь: 88 м²

Этаж: 5 из 9

Стоимость: 51 000 000 ₸

Эта квартира — больше, чем просто жильё. Это пространство, где стиль сочетается с функциональностью, а каждая деталь продумана для вашего удобства.

✨ Преимущества:

Оптимальная площадь — 88 м², где есть место для всего: просторная гостиная, уютные спальни, функциональная кухня.

Идеальный 5-й этаж — золотая середина между комфортом и видом.

Современный дом с ухоженным подъездом и благоустроенной территорией.

Из окон открывается приятный вид, создающий ощущение уюта и гармонии.

📍 Локация: район с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, торговые центры и остановки общественного транспорта. До центра города — всего несколько минут.

💡 Это предложение для тех, кто выбирает качество и статус. Отличный вариант для семей, ценящих комфорт, или для тех, кто рассматривает недвижимость как надёжную инвестицию.

📞 Свяжитесь с нами уже сегодня — возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом!

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, кухня-студия, встроенная кухня, счётчики, тихий двор, кондиционер.

Продается уютная 3-комнатная квартира в отличном районе!
✨Светлая и теплая квартира с удобной планировкой. Просторные комнаты, застеклённый балкон, на площадке 4 квартиры. Чистый подъезд, спокойные соседи. Дом панельный, год постройки — 2020. Мебель, техника всё остается

✅ Преимущества:
— Развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины в шаговой доступности) ;
— Удобная транспортная развязка;
— Рядом Магнум, во дворе имеются коммерческие помещения (продуктовые, овощные магазины, салоны красоты, аптеки, хозяюшки, Qalam, недалеко по Кульджинскому тракту Aport Mall East;
— Планировка узаконена, документы в полном порядке, подходит под любую ипотеку Отбасы банк, Халык банк, БЦК банк и др.

Квартира просторная и светлая с классной аурой! Очень изобильная и выгодная для сдачи в аренду.
Прямые стены. 2 лифта. Мебель и техника остается, Ипотеку проходит.

Продается 2-х комнатная уютная квартира.
Всего 10 мин пешком до нового ТЦ”Апорт”🛍️

Квартира расположена близко к БАКАД, что удобно для объезда города, особенно в часы пик.

В доме есть два лифта:пассажирский и грузовой, что обеспечивает дополнительное удобство🛗

Во дворе есть множество магазинов 2 аптеки и несколько развивающих центров для детей и Олимп лаборатория!