Недвижимость Бесагаш, Талгарский район

В продаже 3-ком квартира со всей мебелью и техникой!
Кондиционер, тихий двор.
Продается дом 3-комнатная квартира ✨ с отдельной кухней.
* 90 квадратных метров
*Зал, кухня, детская, спальня, гардероб отдельно и прихожая и коридор длинный.
*Отдельно душ, туалет отдельно
*Витражный окна по всей комнате
*Рядом большой Магнум, фитнес зал, баня, мини базар, школа, садик.
*3-этаж из 7
*Остается ВСЕ (кроме телевизор) *В зале есть стол стулья на 18 человек, все ковры качественный, шторы тюль, все мебели диваны, спальный гарнитур, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, кондиционеры микроволновка все есть все идеальным состоянии
Во двор машины не заезжают, дети в безопасности, подъезды сквозные, на площадке 2-3 квартиры.
* Большой лифт, домофон, камера, видеодомофон.
* Охранник и уборщица 24/7 работают все в подъезде чистота.
Ипотеку проходит.

все остается, санузел в кафеле, ипотеку проходит.

В продаже 2-ком квартира, кухня студия. С 10-этажа виднеется красивый Вид на Кок Тобе и окрестности!
На площадке 4 квартиры, комфорт класс, 360 градусов огороженная территория, 2 заезда через шлагбаум по пультам.
Квартира полностью мебелирована, заезжай живи, Солнечная сторона, имеются рол-шторы.
Ипотеку проходит.

Объявление о продаже вторичного жилья

🏠 **Описание квартиры**

Продаётся уютная квартира в жилом комплексе **Buta Flame**, расположенном в живописной местности села Бесагач, Талгарского района.


### ✅ **Преимущества покупки:**
- **Тип дома:** Монолитный дом — комфортное проживание благодаря качественным строительным материалам и современным технологиям строительства.
- **Количество комнат:** Две комнаты позволят организовать пространство под собственные нужды и предпочтения.
- **Общая площадь:** 61.8 квадратных метров — достаточно места для комфортного проживания семьи.
- **Этажность здания:** Всего семь этажей, квартира расположена на третьем этаже, что обеспечит удобное и спокойное проживание.


### 📍 **Расположение и инфраструктура:**
- Удобное расположение рядом с природой и лесопарковыми зонами позволит насладиться тишиной и спокойствием вдали от городской суеты.
- Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрое передвижение до любой точки города.


### 🛋️ **Особенности планировки:**
- Квартира имеет просторную кухню-студию, объединённую с гостиной зоной, что создаст дополнительное ощущение пространства и свободы.
- Санузел совмещённый, выполнен качественно и функционально.
- Балкон станет отличным местом для отдыха после рабочего дня.
- Черновая отделка квартиры позволяет самостоятельно реализовать свою дизайнерскую задумку и создать интерьер мечты.
- Отсутствие мебели — отличная возможность обустроить квартиру именно так, как хочется вам.
- Из окон открывается приятный вид на тихий зелёный дворик комплекса.


### 🚀 **Идеальное предложение для:**
- Молодых семей, ценящих спокойствие и комфорт загородной жизни с доступностью инфраструктуры большого города.
- Инвесторов, желающих приобрести объект для последующей сдачи в аренду или собственного комфортного проживания.


📌 **Свяжитесь с нами прямо сейчас** для организации просмотра и обсуждения деталей сделки!

Продается 1 комнатная светлая,уютная квартира!
Чистая аура,доброжелательные соседи,Квартира не сдавалась.Документы чистые,мебель техника остается по договоренности.Торг реальному покупателю имеется!

Продается квартира в Бесагаш. Жк Аспан сити 2.0 Состояние новая. Из мебели холодильник, газ плита с духовкой, шкаф, телевизор.

ластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер.

Продается уютная, теплая квартира в золотом районе. Рядом Новый Апорт East.парк, Аквапарк Сан-Ремо, Жетысу базар, магнум, школы, садики.
Локация шикарная все рядом, но в тоже время не шумно, дом не выходит на шумную Кулджинский тракт трасса, а смотрит на Алатауский трасса Хоть и рядом кольцо Аэропорт, но не так близко чтобы было шумно и контингент жителей другой, нет квартирантов и посуточников, в основном хозяева.

Квартира теплая, уютная, продается полностью с мебелью, мебель Икеа. На кухне есть посудамойка, духовка, плита и микроволновая печь.
Квартира никогда не сдавалась, мы сами живем уже 4 год тоже не маловажно энергетика квартиры. Продаем связи с расширением!
Остается все, покупайте и живите!

В продаже свежая квартира, кухня - 10м2, шикарный ремонт, современная ТВ-зона, качественные межкомнатные двери, точку подобраны шторы по цветовой гамме со стилем квартиры.
Желаете купить с готовым кухонным гарнитуром - на заказ, прихожей и шкафом в санузле? - да сделаем, установим, доплата - 600,000 тенге!
Богатое освещение, меняющиеся с холодного на тёплый свет! Газ проведен, красивый вид сквозь витражное окно на окрестности!
Санузел - раздельный.
Окна смотрят На Восточную сторону.
В ипотеку будет дороже!

Договор переуступки Элитсрой, сдача февраль 2026 год, дом готов отделочные работы внутри дома.

✅ Преимущества квартиры:
— Отдельная кухня и гостиная — никакой студии
— Выполнен качественный свежий ремонт
— Установлены счётчики, современная электрика и сантехника
— Удобный 2-й этаж
— Тихий двор, окна не выходят на проезжую часть

🏢 О ЖК Hayat Apartments:
— Современный монолитный дом
— Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение
— Детские и спортивные площадки
— Вся инфраструктура рядом: школа, детсад, магазины, аптеки, Magnum в самом Жк, ТРЦ Aport
— До Алматы — 10–15 минут на авто

💳 Подходит под ипотеку

звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

В продаже уютная и светлая кухня-студия!
Свежий ремонт, идеально подойдет для одного человека, либо молодой семьи!
Свежий Воздух, с лоджии открывается красивейший вид на окрестности!
Имеется 2 лифта.
В ипотеку будет дороже!

Шикарный ремонт
Балкон застеклённый
Имеется кладовая, кондиционер, и фильтр для воды
Все остается.

Продажа по переуступке. Первоначальный взнос
6.500.000 ТГ. сумма переуступки включительно, Остаток 17 800.160 ТГ. можно оформить ипотеку
в любом банке. Выдача ключа 1-2 квартале 2026 году
Жилой комплекс Buta Mirai, застройщик Buta Group.
Всего 13 домов, 2 из них 7-ми этажные, 11 из них 9-ти этажные.
Данная квартира находится в 7-ми этажном здании, на площадке по 6 квартир, в 9-ти этажных по 8.
Инфраструктура:
Общеобразовательная
школа №203 - 7 минут.
Magnum Express 3 минут, Садыхан социальная аптека 3 минут, Рынок жетысу 7 минут.
+ Aport Mall East, торговый развлекательный

центр 3 минут.
:Парк Желтоксан-10 минут
+ Halyk Arena, многофункциональный комплекс-
15 минут, Строящаяся частная школа 6 минут
+ Тренажерный зал-7 минут
+ Акниет, частный детский центр-7 мин
Звоните/пишите и договаривайтесь о просмотре в удобное для вас время

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

Продаётся 2-комнатная квартира с современным ремонтом!

Площадь: 62 м²

Этаж: 2 из 9

Цена: 46 000 000 ₸

Стильная и уютная квартира с красивым современным ремонтом, выполненным из качественных материалов. Просторная планировка: гостиная, отдельная спальня, кухня правильной формы. Всё продумано для вашего комфорта — заезжай и живи!

2-й этаж — удобный и практичный вариант для семьи с детьми или людей, предпочитающих комфортный доступ без лифта. Дом ухоженный, подъезд чистый, двор благоустроенный.

📍 Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, аптеки и удобный транспорт.

💡 Квартира полностью готова к проживанию и не требует вложений!

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Преимущества расположения
• ТРЦ “Aport Mall”, супермаркет “Magnum” – магазины и развлечения в шаговой доступности
• Спортивный комплекс “Halyk Arena” – удобство для любителей активного образа жизни
• Быстрый выезд на ВОАД – лёгкий доступ к любой части города
• Рядом школы, детские сады и медицинские учреждения – удобно для семей.

Пластиковые окна, улучшенная, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, тихий двор.

Продам квартиру. С видом на город.
- Дорогой и свежий ремонт (использованы на стенах дорогие краски гипоаллергенные, поддаются к влажной чистке) ;
- Проветриваемый, воздух хороший;
- На все комнаты попадает солнце;
- Зимой тепло;
- Рядом имеется остановка, расположение очень хорошее;
- Этаж самый оптимальный;
- 1 грузовой лифт, 1 пассажирский лифт;
- На этажах и в лестничных площадках установлены камеры видеонаблюдения, онлайн просмотр с телефона;
- рядом Aport mall east, в 5 минутах ходьбы;
- частично меблирована можем договорится и оставить всю мебель и технику).
Просмотр в любое время.