Недвижимость Алматы

Продается квартира в Алатау сити!
мкр Дарабоз дом 7
Средний ремонт
Документы в порядке
Не в залоге
Разумный торг

**Продается коммерческая недвижимость**

📍 **Адрес:** г. Алматы, Наурызбайский район, микрорайон Шугыла
🏙️ 🏬 Удобное расположение в перспективном районе города Алматы рядом с новыми жилыми комплексами и зелеными зонами отдыха.

🔹 ⚜️ **Тип объекта:**
- Небольшие торговые помещения (торговые павильоны)

💰 **Цена от:** договорная, возможность выбора подходящего варианта под ваш бизнес-план.

🌐 ✈️ Возможность быстрого подключения коммуникаций, удобные подъездные пути и парковочные места для клиентов и сотрудников.

✅ Уютные и просторные помещения, готовые к использованию под различные виды бизнеса, идеально подходят для организации кафе, магазинов, мастерских, салонов красоты, фитнес-центров и других направлений коммерческой деятельности.

🖥️ 👛 Интернет, телефонные линии, видеонаблюдение — полный набор необходимых удобств уже подключены.

🗣️ Консультации специалистов по вопросам аренды и продажи, помощь в оформлении документов и регистрационных процедур обеспечиваются бесплатно.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить выгодные условия приобретения вашей будущей точки роста вашего бизнеса!

## ✅ **Продается уютная квартира вторичного жилья**

📍 **Местоположение:**
Алматинский регион, Жетысуский район — престижный и развивающийся район города, удобный транспортный доступ и развитая инфраструктура района обеспечивают комфортное проживание.

🏠 **Описание квартиры:**
- 🏙️**Количество комнат**: 2 комнаты (спальная и гостиная)
- ⚪️**Год постройки дома**: новый дом 2021 года, построен по современным технологиям из монолитного бетона
- 💻**Общая площадь**: 58 квадратных метров
- 🎨**Площадь кухни**: просторная кухня площадью 9 м² — идеальное место для семейных ужинов и встреч друзей
- 🛹**Этажность здания**: расположена на первом этаже восьмиэтажного дома
- 🔐**Тип недвижимости**: приватизированная квартира
- 🌟**Вид из окон**: окна выходят на тихий двор, обеспечивающий спокойствие и тишину
- 🧦**Санузел**: совмещённый
- 🕵️‍♂️**Балкон/лоджия**: наличие удобной лоджии позволит обустроить дополнительное пространство для отдыха

🔧 **Особенности квартиры:**
- 🖼️**Ремонт**: выполнен качественный евроремонт, создающий приятную атмосферу домашнего уюта
- 🛋️**Мебель**: мебель приобретена под ключ, полный набор домашней обстановки, включающей кухню, шкафы, кровати и кресла
- 📌**Залоговые обязательства**: объект находится в обременении (в залоге), после покупки возможно снятие залога через нотариуса

📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра предлагаем связаться с нами прямо сейчас!
Ждём вас на просмотр вашего нового уютного жилища!

Светлая, уютная квартира напротив Алматы Арена. Первые хозяева. Слышомости нет, соседей вообще не слышно. В подьезде всего 4 квартир. Солнечная сторона-поднимает настроение и зимой очень тепло:) Можно в ипотеку. Продажа в связи с переездом. Торг есть

Продается уютная,светлая квартира. В хорошем районе.

Пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, кондиционер.

Продам однокомнатную квартиру, зимой тепло, летом прохладно

ЖК «Турар»: Обзор и преимущества
1. Район и локация (хороший район рядом с развязкой)


Развязка: Ключевое преимущество — непосредственная близость к развязке на проспекте Рыскулова и Кульджинский тракт Это одна из главных транспортных артерий города, которая позволяет быстро добраться:

В центр (за 10-15 минут).

К выезду на КБК (Кольцевую автодорогу) и дальше в область или аэропорт.

В другие районы города без необходимости ехать через узкие улицы.

2. Инфраструктура (все необходимое в шаговой доступности)
Вы перечислили именно те объекты, которые делают эту локацию идеальной для жизни с семьей:

ТРЦ «Апорт»: Крупный торгово-развлекательный центр прямо через дорогу. Кинотеатр, фудкорт, магазины одежды, техники, продуктовый гипермаркет — все в 5 минутах ходьбы.

Рынок «Семеречье»: Легендарный рынок для тех, кто любит свежие фермерские продукты, мясо, сыры и восточные сладости. Цены часто ниже, чем в супермаркетах, а качество отличное.

Супермаркет «Magnum»: Еще один вариант для ежедневных покупок. Сети «Magnum» известны своим качеством и широким ассортиментом.

Школа и садик: Наличие образовательных учреждений в непосредственной близости — огромный плюс для семей с детьми. Это экономит массу времени на дорогу и дает спокойствие за ребенка.

3. Вид на горы

Это одно из главных эстетических преимуществ комплекса. Из многих квартир открываются панорамные виды на Заилийский Алатау. Такой вид не только красив, но и повышает стоимость недвижимости и качество жизни.

4. О самом жилом комплексе

«Турар» — это современный комплекс бизнес-класса (или комфорт-класса с элементами бизнес). Обычно в таких ЖК:

Качественные материалы: надежные конструкции, хорошие лифты (например, «Otis» или «Kone»).

Благоустроенная территория: закрытая, охраняемая территория с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха, озеленением.


Продуманные планировки: современные решения в квартирах.

Что стоит учитывать (возможные минусы):
Цена: Расположение и качество напрямую влияют на стоимость. Квадратный метр здесь будет значительно дороже, чем в новых спальных районах.


Наличие свободных квартир: Так как комплекс уже сдан и заселен, купить квартиру можно только на вторичном рынке. Предложения могут быть ограничены.

Итог
ЖК «Турар» — это отличное предложение для тех, кто ищет качественное жилье в престижном, хорошо организованном районе с полным набором инфраструктуры для комфортной жизни.

Идеально для: семей с детьми, тех, кто ценит время и удобство, а также для тех, кто хочет наслаждаться красивым видом из своего окна.

Если вы рассматриваете конкретную квартиру в этом комплексе, обязательно:

Уточните, на какую сторону выходят окна (вид на горы или на проспект).

Проверьте работу всех систем в квартире.

Узнайте о состоянии фонда на текущий момент и работе управляющей компании.

Это одна из тех локаций в Алматы, где цена полностью оправдана предлагаемым качеством жизни.

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, кондиционер.

Жақсы жағдайдағы пәтер сатылады, ішіндегі заттарымен сатылады, телевизор, кіржуғыш машина, кровать, диван кондиционер, кілем, шкаф, мебель, суретте не бар барлығы қалады, залогта емес, 2024 желтоқсанда алғанмын, бірінші хозяйн

**Продаётся уютная квартира в живописном районе города Алматы — Наурызбайском!**

📍 **Адрес:** Алматы, Наурызбайский район
🏡 **Тип жилья:** вторичная квартира
✈️ **Район:** экологически чистый, спокойный и благоустроенный район города, располагающий всей необходимой инфраструктурой поблизости
🏘️ **Площадь квартиры:** просторная и светлая (точные метражи уточнять при просмотре)
🔥 **Особенности:** аккуратное состояние после ремонта, высокие потолки, хорошая шумоизоляция, качественные окна и современные двери
⚖️ **Инфраструктура района:** рядом расположены парки, зоны отдыха, поликлиники, школы и детские сады, развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до любой точки города
🌿 **Плюсы:** приятная зеленая зона, свежий воздух, комфортная городская жизнь с минимальными затратами времени на поездки и прогулки
🎉 **Преимущества предложения:** чистота и ухоженность помещения, тепло домашнего очага ждет новых жильцов!

💼 Цена и условия продажи обсуждаются индивидуально. Ждём вас на просмотр и приглашаем оценить преимущества жизни именно здесь!

📞 Для связи и уточнения деталей звоните прямо сейчас: +7-**номер телефона продавца**.

🔹 **Вторичная недвижимость**
📍 **Алма-Ата, Ауэзовский район, микрорайон Аксай-2**

✅ Удобная локация рядом с транспортными магистралями и развитой инфраструктурой города!
🏡 Готовые квартиры разных планировок — от студии до трехкомнатных квартир — позволят выбрать именно тот вариант, который идеально подходит вам и вашей семье.

👇 Преимущества покупки вторичного жилья в данном районе:
⚪ Идеально подойдет для комфортной жизни и спокойствия вдали от городской суеты, но с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры.
⚫ Безопасность района обеспечивается современными системами видеонаблюдения и охраной придомовых территорий.
⚠ Безусловное преимущество микрорайона — развитая инфраструктура, наличие магазинов, аптек, поликлиник, образовательных учреждений, спортивных площадок и парков.

📌 Состояние квартир после косметического ремонта или с черновой отделкой (под ваши предпочтения).

💼 Возможна ипотека и рассрочка платежа.

✨ Для тех, кто ценит комфорт, уют и тепло домашнего очага в окружении зеленых насаждений и тишины пригородной зоны!

📞 Ждем вас на просмотр, звоните прямо сейчас и записывайтесь на удобное время просмотра вашего будущего дома мечты 🏡

## 🏠 **Продается квартира в ЖК Алатау Сити**

🌍 **Местоположение:**
Алматы, ЖК Алатау Сити — один из перспективных районов города, сочетающий комфорт городской жизни и близость природы.

🏘️ **Описание квартиры:**
- **Количество комнат:** 1-комнатная
- **Год постройки дома:** 2022 год (монолитный дом)
- **Общая площадь:** 45 м²
- **Этаж:** 6-й этаж (из 12 этажей)
- **Вид из окон:** уютный двор

🛋️ **Особенности жилья:**
- **Санузел:** совмещённый
- **Балкон:** утепленная лоджия
- **Ремонт:** качественный евроремонт
- **Мебель:** частичная комплектация мебелью

🔧 **Дополнительные преимущества:**
- Комфортная планировка: удобная зонировка пространства
- Развитая инфраструктура района
- Возможность оформления ипотеки (важно уточнить условия банка)

⚠️ **Информация для покупателя:**
Квартира находится в залоге, потребуется дополнительное согласование условий сделки с банком-залогодержателем.

✅ **Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру?**
- Отличное соотношение цены и качества
- Удобство расположения рядом с основными магистралями и транспортной развязкой
- Идеально подходит для молодых специалистов, семейных пар и всех, кто ценит качество жизни и современность!

📞 **Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр понравившейся квартиры!**

Пластиковые окна, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор.

Документы в порядке, ипотека без проблем.

Продам 1 комнатную квартиру, кухня студия 12кв большая, с большими в потолок понарамными пластиковыми окнами, и выходом на балкон с комнаты тоже выход на балкон.Теневая сторона, солнце не жарит.Квартира частична мебелирована, бытовая техника,шкафы, диван, кресла, стиралка,холодильник, всё необходимое есть, почти новое. Рядом школа 177, детские сады, частные, и государственные, поликлиника, аптеки, оптомаркет, вся инфраструктура, рядом.Хорошая продуваемость, конечная общественного транспорта в шаговой доступности, автобусы в любую точку города.Первые хозяева квартиры не перекупы.Квартира светлая, балкон застеклён, утеплён, в доме тёплые полы, зимой жарко. Сейсмоустойчивость дома 9 балов инф.от застройщика. Во дворе своя огромная со всех сторон закрытая домами детская площадка,баскетбольная площадка,футбольная площадка, спортивные тренажёры, место для парковки много как во дворе так и за домом. Подъезд сквозной в обе стороны во двор и на другую сторону дома, очень удобно. Мебель и бытовую технику можем оставить или нет по договорённости. Торг есть в разумных пределах.

**Продается уютная квартира в Алмате,**

📍 **Алатауский район — место спокойной жизни рядом с природой**
🔹 Район отличается живописной атмосферой, тихими улочками и близостью к паркам и зеленым зонам города.
🔹 Идеальное сочетание тишины и комфорта, современный комфортный жилой комплекс.

🏠 🏡 **Квартира площадью от 45 до 68 м²**
✅ Планировка продуманная и функциональная, удобная расстановка мебели позволяет эффективно использовать пространство.
✅ Современные отделочные материалы, аккуратное состояние квартиры после ремонта.
✅ Кухня оборудована всем необходимым, просторная гостиная позволит комфортно проводить время с семьей и друзьями.

🌟 🎯 **Преимущества района:**
- Прекрасная транспортная доступность, рядом несколько маршрутов общественного транспорта.
- Удобная инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, детские сады и школы расположены поблизости.
- Парки и скверы буквально окружают дом, идеальный вариант для прогулок всей семьёй.

💰 Цена продажи: зависит от площади и состояния жилья (от 19 до 27 млн тенге)

📞 Обращайтесь прямо сейчас! Телефон для связи указан в объявлении.

Приглашаем посмотреть лично, убедимся вместе, что ваш новый дом ждет вас именно здесь!
Айдын

📌 **Продаётся вторичная квартира в Алмате (Алатауский район)**

🏠 ✅ Общая площадь квартиры — от **45 до 100 м²**
🏡 🏫 Планировка просторная, уютная, идеально подходит для комфортного проживания семьи любого состава.
💼 ⚖️ В квартире уже выполнен качественный ремонт: светлые и стильные интерьеры обеспечат комфорт и эстетическое удовольствие новому владельцу.
👩‍👧‍👦 Детская комната, гостиная, кухня-столовая, спальни — всё продумано до мелочей!
🔥 Современные материалы отделки гарантируют тепло зимой и прохладу летом.
⚽ Рядом развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, парки и зоны отдыха. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой точки города.
🛍️ Возможность оборудовать место для парковки автомобиля прямо около дома.
✈️ Квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие тихого района и одновременно имеет быстрый доступ ко всему необходимому для комфортной жизни.

🗺️ Адрес объекта: (указать конкретный адрес).
📞 Для подробной консультации и просмотра обращайтесь по указанным контактам.

🔹 Инвестируйте в своё будущее вместе с нами! 👍

Новая квартира новый дизайнерский ремонт. Только надо мебелью обставить и все. Все в шаговом достуности. Хороший район. Торг есть.