Недвижимость Алматы, Наурызбайский район, микрорайон Шугыла

В шаговой доступности есть: школы, детские сады, ТРЦ и парки отдыха. Экология в этой части города намного лучше, чем в центре Алматы.
Так же рядом Акимат Наурызбайского района ЗАГС, ЦОН, отделение "казпочта", Метро.

По мебели и технике остается всё

— ипотеку рассматриваю
— за нал торг

— лучше звоните. Я хозяин

## Объявление о продаже квартиры

### **Продается однокомнатная квартира в ЖК Alem City**

**Локация:**
Алматинский Наурызбайский район, микрорайон Шугыла (улица Байтурсынова).
Квартира расположена в современном жилом комплексе, где царит уют и комфорт городской жизни.

---

### **Основные характеристики квартиры:**
- **Год постройки дома:** 2023 год
- **Тип дома:** Монолитный дом — надежность конструкции и долговечность
- **Количество этажей в доме:** 10
- **Этаж:** 8-й этаж
- **Общая площадь:** 47 квадратных метров
- **Санузел:** Совмещённый
- **Ремонт:** Косметический
- **Мебель:** Полностью укомплектована мебелью (вы готовы въехать и жить сразу!)
- **Наличие кухни-студии:** Нет (просторная гостиная совмещена с кухней)

---

### **Преимущества проживания в ЖК Alem City:**
- **Благоустроенная территория**: ухоженные газоны, детская площадка, зоны отдыха для взрослых.
- **Транспортная доступность:** удобное расположение рядом с основными магистралями города позволяет быстро добраться до любой точки Алматинского района.
- **Паркинг и безопасность:** предусмотрена удобная парковка, круглосуточная охрана территории обеспечивает спокойствие жильцов.

---

### **Почему стоит выбрать именно эту квартиру?**
Эта квартира станет идеальным выбором для молодых специалистов, семьи с детьми или инвесторов, желающих вложить средства в ликвидное жилье с потенциалом роста стоимости недвижимости.

---

### **Контактная информация:**
Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта обращайтесь по указанным контактам.

Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в престижном районе Алматы!

Все вопросы по телефону квартира чиста причина продажи переезд в другую страну

ЖК Нурлы дала.
Рядом всё необходимое (школа, садик, базар и т.д. )

Пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, кондиционер.

Продаётся 2-комнатная квартира с ремонтом и полной обстановкой

Просторная и светлая квартира площадью 50 м², расположенная на 2 этаже 10-этажного дома 2022 года постройки. Редкая и продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство.

В квартире 2 года назад сделан свежий ремонт из качественных материалов. Всё готово к заселению — остаётся вся мебель и техника: от стиральной машины до микроволновки. Установлен кондиционер, есть уютная лоджия.

Дом и территория
• Современный лифт
• Парковка для жильцов
• Видеонаблюдение на каждом этаже

Инфраструктура
Рядом — школы, детский сад, парк, 5 продуктовых магазинов, аптеки, остановки общественного транспорта. Всё в шаговой доступности.

Окна выходят во двор, прямые солнечные лучи бывают только утром, что создаёт комфортную температуру в течение дня.

## ✅ Описание объявления о продаже вторичного жилья

📍 **Местоположение:**
ЖК Alma City 2, микрорайон Шугыла, Наурызбайский район, город Алматы

🏢 **Описание квартиры:**
- Однокомнатная квартира (1-комн.)
- Общая площадь — 47 м²
- Этажность здания — 10 этажей, выбранный этаж — 6-й

🔧 **Технические характеристики:**
- Дом монолитной конструкции, построен в 2019 году
- Совмещённый санузел
- Есть балкон
- Косметически отремонтированная квартира
- Мебель включена в стоимость продажи (полностью укомплектована)

✨ **Комфорт проживания:**
- Квартира расположена в тихом дворе, окна выходят во внутренний двор комплекса
- Отсутствие кухни-студии компенсируется функциональным распределением пространства
- Жильё свободносуществующее, отсутствует обременение залоговыми обязательствами

🌐 **Контактные данные:**
Для подробной консультации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам продавца. 📞

Продается светлая, уютная квартира. После евроремонта. Качественный ремонт. Плита газовая. Забираю холодильник и стиральную машину, остальное остается. Комнаты раздельные, кухня с дверью. Продаю в связи с переездом. Торг.

СРОЧНО, СРОЧНО, СРОЧНО!
Цена ниже рынка
Квартира по вкусной цене
Жк Алатау Плюс (Alatau Plus)

По переуступке 5 500 000 оплачивается сразу, оставшуюся сумму 11 566 713 после ввода в эксплуатацию, срок сдачи сентябрь 2025.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Удачное сочетание спокойствия и городского комфорта
Жилой комплекс Алатау плюс (Alatau Plus) находится в Наурызбайском районе, который является наиболее перспективным, благоустроенным, современным и, где идеально сочетается городской комфорт и продуманная инфраструктура.
В 2025 году ожидается открытие станции метро
«Калкаман» в 5 минутах от ЖК
Рядом с ЖК находится крупнейший игровой комплекс - Alem Park

8 минут пешком до Городской поликлиники Nº36
8 минут на авто до станции метро «Момышулы»
Рядом школа
Рядом с жилым комплексом планируется строительство новой современной школы на 1200 мест

Продаётся светлая, уютная квартира с новым ремонтом, площадью 46 м², на 6 этаже из 10. Дом оснащён лифтом и удобной лестницей. Потолки — 2.8 м, панорамные окна выходят на горы — красивый вид и много света в течение дня.

Квартира полностью меблирована: вся мебель сделана под заказ, остаётся новому владельцу вместе с техникой. Всё новое, можно заехать и жить без дополнительных вложений. Проведены все коммуникации — горячая и холодная вода, домофон. Зимой в квартире тепло, летом комфортно благодаря хорошей теплоизоляции.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В 2–3 минутах ходьбы — детский сад, 2 школы, поликлиника и акимат. Всё рядом, очень удобно для жизни.

Только продажа, аренда не рассматривается. Все документы готовы. Отличный вариант для комфортного проживания.

## ✅ 🏠 Объявление о продаже вторичного жилья

🌍 **Город:** Алматы
🏙️ **Район:** Наурызбайский
📎 **Адрес:** Микрорайон Шугыла, ЖК Alma City
💯 **Тип объекта:** Квартира
✈️ **Количество комнат:** 2
🔝 **Год постройки дома:** 2021
👨‍🚀 **Дом:** Монолитная технология строительства
📏 **Общая площадь:** 60 м²
🛰️ **Этаж:** 3 этаж (всего этажей — 5)
🚪 **Санузел:** раздельный
🗃️ **Ремонт:** косметический
🧹 **Мебель:** квартира полностью меблирована
🥣 **Кухня-столовая:** открытая планировка отсутствует
⚖️ **Состояние квартиры в залоге:** да

**Описание квартиры:**
Просторная двухкомнатная квартира общей площадью 60 квадратных метров находится в новом жилом комплексе Alma City, расположенном в уютном микрорайоне Шугыла на территории района Наурызбайского города Алматы. Квартира расположена на комфортном третьем этаже пятиэтажного монолитного дома.

🔹 Благодаря использованию современных строительных технологий жилье отличается высокой степенью звукоизоляции и отличными теплоизоляционными характеристиками.
🔹 Квартира имеет функциональную планировку, позволяющую эффективно использовать каждый квадратный метр пространства.
🔹 Отличное состояние ремонта позволит новым владельцам сразу же обустроиться и начать жить без дополнительных вложений.
🔹 Полностью оборудованная мебелью квартира позволит вам сэкономить время и средства на покупку новой мебели.

🕒 **Преимущества проживания в ЖК Alma City:**
- Идеальное расположение жилого комплекса обеспечивает удобный доступ ко всем важным объектам инфраструктуры района.
- Близость к природной зоне отдыха позволяет насладиться свежим воздухом и прогулками на свежем воздухе.
- Безопасность жильцов обеспечивается современными системами видеонаблюдения и круглосуточной охраной.

💸 **Цена:** по согласованию

📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра квартиры обращайтесь к продавцу по указанным контактным данным.

📱 Просмотрите дополнительные фотографии и ознакомьтесь с подробным описанием объекта на нашем сайте недвижимости.

Ждем вас на просмотр вашего будущего жилища!

Продается квартира по переуступке
Общая стоимость 16 800 000
6 000 000 млн на руки
Остаток 10, 8 млн после ввода в эксплуатацию дома. (оплачивать застройщику)

Пластиковые окна, неугловая, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор.

Пластиковые окна, неугловая.

Теплая и уютная квартира, частично мебилирована.
Отличный вариант для ипотеки. Все документы есть. Ремонт делали для себя, очень качественный, хороший ремонт.
В лоджии есть свой свет и теплый пол. В аренду не сдавали. Также есть интернет.
Есть просторный БАЛКОН 3, 5×1, 2м, теплый пол, свет проведены, застеклен, мультифункционалные окна