Продажа вторичное жильё

Отлично 👌
Вот пошаговая инструкция, как правильно и выгодно заполнить объявление на Krisha.kz — с учётом именно твоей квартиры в ЖК Magnit Alatau.
Я распишу экран за экраном, как это будет выглядеть в форме публикации 👇

🪜 ШАГ 1. Раздел “Тип недвижимости”

Категория: 🏠 Квартиры

Тип объявления: Продам

Тип жилья: Новостройка

Тип сделки: По переуступке (ДДУ)

🧱 ШАГ 2. Параметры квартиры

Количество комнат: 2

Общая площадь: 66,16 м²

Этаж: 11

Этажность дома: 12

Материал стен: монолитный

Планировка: улучшенная

Высота потолков: 2.8 м (если известно точно — уточни)

Состояние: без отделки (или «чистовая», если есть)

Балкон / лоджия: укажи по факту

🏙 ШАГ 3. Местоположение

Город: Алматы

Район: Алатауский

ЖК: Magnit Alatau (выбери из списка — сайт автоматически подтянет данные)

Адрес: можно указать вручную, если точный блок не отображается
(например: ЖК Magnit Alatau, 3 блок)

💰 ШАГ 4. Цена и условия

Цена: 33 000 000 ₸

Тип продажи: по переуступке (ДДУ)

Торг: да

Ипотека: возможна (если не ограничено договором)

🔑 ШАГ 5. Описание объявления

Вставь текст из этого варианта 👇 (он идеально ложится в формат Krisha.kz):

Продаю 2-комнатную квартиру в ЖК Magnit Alatau, 66,16 м², 11 этаж из 12, монолит.
Восток–юг, 5 окон из них два витражных !!!, отличный вид на горы!!!
Ключи на руках — можно сразу приступать к ремонту.
Продажа по переуступке (ДДУ), документы в порядке.
Сдача ориентировочно ноябрь 2025 (по информации застройщика).
Комплекс от IKS Group: благоустроенный двор, придомовой паркинг, детские площадки, охрана.
Возможен торг.

Рядом школа
Детский сад,магнум
Тц Мега
тихий двор
Документы узаконена

Очень надежные и стойкие. Дом построен очень качественно и дорого. Покупали для себя, но в связи с финансовыми затруднениями пришлось выставить на продажу. Все делалось исключительно для себя, хороший ремонт. Расположен в очень удобной точке города. Удобный въезд и выезд. Торг имеется, обмен интересует исключительно с доплатой в мою сторону и равноценное. За нал торг уместен. Полный пакет документов на руках, никаких залогов и кредитов не имеется, юридически полностью чистая, пишите на связи 24/7.

Продается евродвушка в новом ЖК “Мереке”, Медеуский район, г. Алматы.
Квартира расположена на комфортном 2 этаже 6-этажного дома.
🔹 Общая площадь – 48, 2 м², планировка современная и функциональная: просторная кухня-гостиная и отдельная спальня.
🔹Ремонт на стадии завершения:
— Предчистовая отделка (электромонтажные работы, штукатурка по маякам, предчистовые работы, идеально выровненные стены и подготовлены для дальнейших работ, проводы для кондиционирования, откосы дверные и оконные, обшивка труб и т.д. )
🔸Тем, кто хочет сделать ремонт под себя — вы получаете готовую «базу» с уже выполненными черновыми работами и свободой для создания интерьера своей мечты.
— Окна во двор
— Витражный балкон, отличный обзор с окна
— ЖК с охраняемой территорией и детской площадкой
— Уютный, заселённый дом с дружелюбными соседями
— В шаговой доступности Magnum, школа, детсады

📞 Звоните — покажу в удобное для вас время!

Квартира светлая новая , свежий ремонт .

Основные характеристики ЖК Buta Legacy:
Класс жилья: комфорт/комфорт+

Этажность: 5 этажей
Тип домов: монолитные
Выcота потолков: 2.85
Паркинг: наземный
Лифты: пассажирские и грузовые
Территория: закрытая, охраняемая
Отопление: автономное (газ)
Площадь: 54 м², свежий ремонт, полнастью меблирована, новая сантехника, кондиционер 1
Инфраструктура и расположение:
Расположение: мкр. Кайрат, ул. Тараз 1/1, 800 м от Кульджинского тракта
Транспорт: хорошая развязка, до центра - 15 минут
Магазины: Magnum, Small, рынок "Жетысу-Семиречье"
Образование: школа №198, детские сады
Спорт: Halyk Arena, спортивный клуб Ayu-man 37
Дополнительные преимущества:
Детские площадки с безопасным покрытием
Частный детский сад на территории
Ландшафтный дизайн и прогулочные зоны
Видеонаблюдение по всей территории
ЖК Buta Legacy полностью сдан в эксплуатацию, и большинство квартир уже распродано

Пластиковые окна, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, кондиционер.

Хорошее расположение, тёплая и чистая квартира, хорошие соседи.
С 1го сентября открывается новая школа. Рядом новый молл Апорт. Недалеко и без пробок аэропорт. Новая мебель. Можно сдавать. При необходимости из залога могу вывести.

Квартира в новом ЖК комфорт класса. Развитая инфраструктура, рядом базар, супермаркеты, школа. На территории ЖК есть магазин и супермаркет. Наземный паркинг и детские игровые площадки.
Квартира готова к заселению. Полностью меблирована. На кухне воеменно установлена встраиваемая стеклокерамическая варочная панель. В ЖК ведется подготовка к подключению газа к квартирам. В квартире установлен счётчик на газ. К домам газ уже подведён. Установлены счётчики на воду, электроэнергию. Есть лифт.

Компания Жана Баспана представляет вашему вниманию полноценную двухкомнатную квартиру !
Преимущества данной квартиры :
- Развитая инфраструктура
- Удобное расположение
- Удобная транспортная развязка
- Все что нужно находится в шаговой доступности
- Чистый экологический район
- Очень перспективный район (планируется постройка метро , Мега - 3 и многое другое)
- Есть кладовка в подвале

Успейте купить отличную квартиру по горячей цене !

Компания Жана Баспана представляет вашему вниманию прекрасную квартиру !

Преимущества данного объекта :
- Развитая инфраструктура
- Удобное расположение
- Удобная транспортная развязка
- Все что нужно находится в шаговой доступности
- Чистый экологический район
- Документы квартиры юридический чистые
- Отличный спрос в аренду

Успейте купить отличную квартиру по горячей цене !

БЦК 17 млн

ремонт дорогой. мебель в прихожую, кухню, гостиную, над инсталляцией из материала еггер (Австрия) будет готова через 40 дней. техника midea. 2 кондиционера. посудомоечная машина. ламинат 33 класс 8 ка влагостойкий. дорогая моющая краска dulux. мастер выключатель. потолок из гипсокартона, не натяжной потолок (если дорожите здоровьем). душевая перегородка из коленного стекла 8 мм. дорогой китайский и индийский керамогранит. дорогая мозаика. теплый пол с сенсорным управлением. действительно
ремонт по дизайн проекту!

📌 **Продаётся вторичная квартира**

🔹 **Адрес:** г. Алматы, Алмалинский район, микрорайон Акбулак
📍 **Район:** престижный жилой комплекс, удобный доступ ко всем основным магистралям города

🏠 **Тип жилья:** однокомнатная (1-комн.)
🏢 **Площадь квартиры:** общая — 45 кв.м., жилая — 28 кв.м., кухня — 9 кв.м.
🛒 **Планировка:** просторная гостиная совмещена с кухней, функциональная спальня
🚪 **Балкон** имеется
✅ **Санузел оборудован ванной комнатой и туалетом раздельно**

🎯 **Особенности квартиры:**
- Обновлённый евроремонт высокого качества
- Новая сантехника и современная мебель (по желанию покупателя)
- Оборудованная кладовая комната
- Парковка во дворе комплекса
- Квартира продаётся без мебели (возможна поставка дополнительно по запросу)

🗣️ **Преимущества проживания:**
- Тихий уютный район с развитой инфраструктурой
- Близость ко всем необходимым учреждениям городской инфраструктуры
- Спокойное окружение, спокойная городская атмосфера

📊 **Цена:** договорная
📞 **Контактная информация:** укажите ваш номер телефона для получения подробной консультации и записи на просмотр.

🌟 **Запишитесь на просмотр прямо сейчас!**

## Описание объявления

**Продаётся уютная однокомнатная квартира в жилом комплексе «Меркур Град», Медеуский район, город Алматы.**

---

### Характеристики квартиры:
- **Общая площадь:** 51 м²
- **Этажность здания:** дом пятиэтажный, квартира расположена на первом этаже
- **Тип дома:** монолит (современное качество строительства и повышенная звукоизоляция)
- **Год постройки:** 2021 год (новостройка с современным фасадом и благоустроенной придомовой территорией)
- **Количество комнат:** одна комната
- **Ремонт:** выполнен качественный евроремонт — вы въедете сразу и сможете наслаждаться комфортом без дополнительных вложений
- **Санузел:** совмещённый
- **Вид из окон:** тихий двор жилого комплекса, прекрасный вид на зелень и детскую площадку (в жилых комплексах данного типа окна выходят преимущественно во внутренний двор, обеспечивающий тишину и спокойствие)
- **Имеется мебель:** вся необходимая мебель уже установлена (кухонный гарнитур, кровать, шкафы, обеденная зона), вы можете заселяться сразу после покупки

---

### Дополнительные преимущества:
- **Локация:** близость к зелёной зоне парка, удобная транспортная доступность центра города
- **ЖК «Меркур Град»:** новый жилой комплекс с обустроенными детскими площадками, парковкой, спортивными зонами и местами отдыха
- **Статус квартиры:** находится в залоге банка (предоставляется подробная информация и консультации по условиям погашения ипотеки продавцом)

---

### Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
✅ Современный ремонт, выполненный по европейским стандартам
✅ Удобная планировка и светлая кухня-столовая
✅ Комфортная локация с развитой инфраструктурой и зелеными пространствами
✅ Возможность быстро и легко оформить ипотеку благодаря удачной локации и качественным характеристикам жилья

---

Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично! Узнайте больше деталей и организуйте просмотр прямо сейчас.

Ключи выдача ноябрь

Перед вами не просто помещение, а чистый лист для вашей бизнес - идеи!
Это просторная комната 17 кв м на первом этаже. ждущая преображения. Она расположена в доме с историей, который хранит в себе динамичный ритм.

Вы получаете ключевое преимущество - перекресток проспекта Абая и улицы Алтынсарина. Это один из самых оживленных пешеходных и транспортных потоков города. Рядом ТЦ Москва, ТЦ Абая Плаза - это гарантированный трафик потенциальных клиентов.
Полностью меблировано всем необходимым для жизни, Свой санузел, стиральная машинка, шкаф, диван.

Вы можете использовать помещение, как для проживания или для коммерции.

Оплата только за наличный расчёт, к сожалению ипотеку не проходит. Звоните, чтобы записаться на просмотр и убедиться преимуществах лично.

Компания Жана Баспана представляет вашему вниманию прекрасную квартиру !
Преимущества данной квартиры :
- Развитая инфраструктура
- Удобное расположение
- Удобная транспортная развязка
- Все что нужно находится в шаговой доступности

Пластиковые окна, улучшенная, комнаты изолированы, тихий двор.

Тихий район, рядом школы 181, 178. Садик 150, 95. Супермаркет SMALL. Кондитерская Caramel. Очень много магазинов. Можно найти даже одежду, детскую одежду в самом микрорайоне не выходя на ТЦ, базары. По Райымбека расположена автобусная остановка не далеко от микрорайона. Автобусы 112, 118, 126, 57, 67 и т.д

квартира 3-х комнатная. 2 с/у, 2 балкона. ремонт делали в прошлом году для себя. Все чисто и опрятно

**Продается уютная квартира в живописном районе Алматы!**

✅ **Адрес:** г. Алматы, Наурызбайский район, микрорайон Шуғыла
✅ **Тип объекта:** вторичное жилье
✅ **Количество комнат:** 1–3 (на выбор покупателя)
✅ **Общая площадь:** от 45 до 75 м²
✅ **Этажность здания:** 9 этажей
✅ **Планировка:** просторные комнаты, удобная кухня, светлые помещения
✅ **Вид из окон:** благоустроенная территория двора, парковые зоны рядом
✅ **Инфраструктура района:** развитая инфраструктура, близость продуктовых магазинов, аптек, школ и детских садов
✅ **Транспортная доступность:** отличная транспортная развязка, удобные маршруты общественного транспорта
✅ **Дополнительное предложение:** возможность купить квартиру с ремонтом или без отделки

Идеальное место для комфортного проживания семьи или инвестиций в недвижимость!

📍 Просмотреть объект лично и уточнить детали вы можете прямо сейчас — звоните или пишите нам!

Компания Жана Баспана представляет вашему вниманию полноценную двухкомнатную квартиру !
Успейте купить отличную квартиру по доступной цене !
Развитая инфраструктура , удобное расположение , удобная транспортная развязка , все что нужно находится в шаговой доступности !