Продажа вторичное жильё

В шаговой доступности есть: школы, детские сады, ТРЦ и парки отдыха. Экология в этой части города намного лучше, чем в центре Алматы.
Так же рядом Акимат Наурызбайского района ЗАГС, ЦОН, отделение "казпочта", Метро.

Представляем Вашему вниманию однокомнатную квартиру

✅ Дом расположен восток-запад, окна выходят на запад, во двор

✅ Развитый район, удобная локация, удобная транспортная доступность, отдаленность от трассы ие остановка 300м

✅ Рассматриваем ипотечное приобретение, документы в порядке, готов к сделке.

Звоните, за более подробной информацией и записаться на просмотр.

Продается 1-комнатная квартира в Алатауском районе, мкр Саялы. Оставляем всю мебель, шторы, люстры, частично технику. Тихий двор, соседи дружелюбные, есть парковка перед домом. Рядом есть школа, детский сад, поликлиника саялы, Автоцон.

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

В продаже полноценная 1 комнатная квартира в кирпичном доме 1990 года постройки. Востребованный средний этаж, улучшенная планировка, НЕ угловая.
В квартире требуется ремонт. Документы в порядке, не в залоге.

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор.

Внимание!
СРОЧНО, СРОЧНО, СРОЧНО
Продается 1 ком кв мкр Кокжиек. Полностью мебелирована.
В хорошем состоянии.
Заезжай и живи. Ипотека приветствуется, желательно через Отбасы банк.

Спешите, квартиры дорожают, после введения 16% на НДС цена поднимится.

Возможен ОБМЕН на автомобиль не ниже 2019 года Toyota, Lexus, Hundai, Kia с вашей доплатой.

Все вопросы по телефону. Всем желаю удачных сделок.

Продаётся 1-комнатная квартира в Жилом Комплексе Alem City на 4-м этаже 9-ти этажного дома. Квартира ипотеку проходит.
Звоните/пишите и договаривайтесь о просмотре в удобное для вас время

продается однокомнатная квартира, в залоге и ипотеке не состоит. Чистовая отделка, вся необходимая мебель имеется. Нет люстры. С 15 июля показ можно устроить в любой момент.

Продаётся отличная по адресу: Тараз 1/1 в Алматы ( АО). Квартира общей площадью с кухней на этаже -этажного дома с окнами . Дом года постройки расположен в районе , всего в минутах от станции метро , в минутах от метро и в минутах от метро . В шаговой доступности продуктовые магазины и торговый центр, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад. В доме установлено видеонаблюдение.\r\nКвартира теплая и уютная, удобная планировка, комнаты . Высота потолков \r\nСанузел в квартире , есть , установлены счётчики. Состояние квартиры , сделан ремонт. Есть .

**Продаётся уютная квартира в Алмате, Наурызбайском районе**

📍 **Адрес:** г. Алматы, Наурызбайский административный район
🏠 **Тип жилья:** вторичная недвижимость
🔥 **Преимущества расположения:**
- Удобное транспортное сообщение (рядом остановки общественного транспорта, удобные маршруты автобусов и маршруток).
- Рядом инфраструктура: парки, скверы, магазины, аптеки, поликлиники и детские сады.
- Тихий спальный район с приятной атмосферой проживания.

🏙️ **Описание квартиры:**
- Общая площадь — **33,3 м²**, просторная планировка позволяет комфортно разместить гостиную, спальню, детскую комнату и кухню-столовую.
- Современные отделочные материалы, аккуратный ремонт в стиле минимализм.
- Квартира чистая, светлая, с хорошим ремонтом и функциональной мебелью.
- В квартире предусмотрено место для парковки автомобиля рядом с домом.

💰 **Цена продажи:**
Конкурентоспособная цена по рынку, возможность обсудить условия сделки.

🗓️ **Дополнительные возможности:**
- Возможность организации показа квартиры в удобное для вас время.
- Бесплатную консультацию по вопросам приобретения недвижимости.

📞 **Свяжитесь с нами прямо сейчас:**



Приглашаем всех желающих оценить комфортность жизни в уютной квартире на живописных улицах Алматы!

Описание:
Удобная планировка
Светлая комната
Кухня с большими окнами
Санузел совмещенный
Есть возможность увеличить площадь за счет балкона
На этаже 8 квартир
Хорошая шумо изоляция ( делали сами )
Зимой тепло (даже жарко), а летом прохладно

Преимущества:

Хорошее расположение (развита инфраструктура, рядом магазины, школы, кафе, рестораны, секции, остановки общественного транспорта)

Пластиковые окна, улучшенная, кухня-студия, счётчики, тихий двор.

В квартире сделан новый ремонт, расположена рядом с домом, в шаговой доступности школа и детский сад. Рядом находятся рынок Алтын Орда, Апорт, жилой комплекс «Нурлы Дала».
Застройщик: компания «Базис».

Пластиковые окна, неугловая, кондиционер.

Квартира находится сейсмоутоичивом районе города. Продажа по договору уступки прав. . Свободная планировка, жк комфорт класса, удобная локация, в шаговой доступности магнум, смол, рынок жетысу.

Окончательная цена 21, 9 млн тенге. Ипотека 22, 1 млн тенге. Квартира юридический чистая, без залога, документы на руках.
В квартире никто не жил, новая, сделан качественный ремонт.

Тихий двор.
Дом сдан в эксплуатацию. Готовая квартира. ключи на руках.
ЖК Ashyq Tobe - 51 кв. м за 21, 3 млн. - 7 этаж

Ashyq Tobe - новый формат комфорт-класс. 4 дома, на крышах которых установлены террасы с зонами для отдыха и спорта. Всего на территории ЖК 10 террас, по одной на каждый подъезд. 12 детских площадок, наземный паркинг, футбольное и баскетбольное поле, Преимущества:

💥Спортивные и детские площадки

💥Наземный паркинг

💥Аллеи для прогулок

💥 вид на горы

💥Зоны для отдыха

💥Зоны воркаута

Местоположение

Ashyq Tobe выбрал своё расположение неподалеку от Кульджинского тракта по Бухтарминской улице.

Инфраструктура

Район молодой, поэтому внешняя инфраструктура стремительно развивается, строятся: новые торговые центры, парки и магазины. Неподалеку расположены:

6 мин до детского сада
11 мин до рынка "Нур-Даулет"
12 мин до гипермаркета "Magnum" и рынка "Жетысу"

Архитектура

Фундамент глубиной 9 м в сочетании с бетонной сейсмоплитой дает конструкции прочное и надежное основание. Благодаря этому здание имеет сейсмостойкость 9 баллов. Фасад из фиброцементных панелей. Обладают огнестойкими и водоотталкивающими свойствами. Внешние стены из теплоблока, который надежно защищает помещение от жары и холода

На территории ЖК у каждого блока расположились по 3 детские площадки для разных возрастов.

На территории комплекса расположен наземный паркинг для автомобилей. Аллеи на территории Ashyq Tobe - это место, где жильцы будут прогуливаться и дышать свежим воздухом. Из окон Ashyq Tobe открывается вид на горы, которые окружают жилой комплекс с западной и южной сторон

Сдача в эксплуатацию март 2024 года, продажа по переуступке прав

Квартира теплая, уютная. Документы на руках, возможно на ипотеку. Рядом Апорт, все необходимые рядом. Квартира не залоговая, данный момент ни кто не живет, сама хозяйка другом месте живу. Если интересуют могу отправить видео и пишите или звоните через. Где я живу сеть плохая.

Продаем по переуступке прав квартиру в ЖК Ашык Тобе. 3 блок - сдача 4 квартал 2023 г. Черновая улучшенная. В случае покупки 8 129 000 на руки, остальное 14 371 000 застройщику после сдачи. Оставшаяся часть средств застройщику можете оформить через ипотеку любого банка, 7-20-25 проходит. Договор переуступки составляется в офисе застройщика вместе с юристом. ЖК находится в районе Аэропортовское кольцо - напротив нового апорта. сдача нового апорта планируется в конце этого года, также сейчас ведутся завершающие работы по развязке, перспективный район. По проекту на каждый подъезд предусмотрена терраса на крыше здания.

## Описание объявления

📌 **Продаётся однокомнатная квартира**

✅ **Расположение:**
Город Алматы, Ауэзовский район (ул. не указана)

✅ **Характеристики квартиры:**
- Общая площадь: **37,4 м²**
- Этажность здания: **7-й этаж восьмиэтажного панельного дома, построенного в 1975 году**
- Санузел: совмещённый
- Состояние ремонта: косметическое обновление
- Вид из окон: на тихий двор

✅ **Особенности объекта:**
- Кухня-столовая отсутствует
- Имеется частичная мебель
- Жильё находится в залоге (необходимо уточнять условия банка-продавца перед покупкой)

✅ **Преимущества покупки:**
- Удобное расположение рядом с городской инфраструктурой
- Возможности комфортного проживания после минимального ремонта
- Идеальное предложение для молодых специалистов, студентов, пар без детей

Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться в преимуществах предлагаемого жилья! 🏠

Можно в ипотеку.
Все документы имеются
Компания Жана Баспана представляет вашему вниманию прекрасную квартиру.
Плюсы этого объекта :

- Развитая инфраструктура.
- Удобное расположение.
- Удобное транспортное расположение.
- Рядом магнум.
- Чистый экологический район.
- Все нужное находится рядом.
- Рядом Молл Апорт (Так же идеально для сдачи в аренду) - Красивый вид на горы.
- квартира не угловая.
- Качественный застройщик.
- ремонт квартиры свежий

квартира с шикарным ремонтом. Остается мебель.
квартира юридический чистая. Без долгов.
Проходит в ипотеку через любой банк !
Успейте купить квартиру своей мечты !

**Продается уютная квартира в городе С.-Бесагаш, Талгарском районе**

📍 **Местоположение:**
Квартира расположена в живописной местности С.-Бесагаш — одном из тихих районов города Талгар, расположенного неподалеку от Алматы. Отличное транспортное сообщение и удобная инфраструктура района делают жизнь здесь комфортной и спокойной.

🏡 **Описание квартиры:**
- Общая площадь: от **45 до 60 м²**, просторные комнаты позволяют свободно обустроить интерьер по своему вкусу.
- Планировка светлая, функциональная, каждая комната наполнена естественным светом благодаря большим окнам.
- Современный ремонт, качественная отделка.
- В квартире имеется кухня, совмещенный санузел, балкон, обеспечивающий дополнительное пространство для отдыха и чаепития на свежем воздухе.
- Комфортная планировка и наличие встроенной мебели создают ощущение домашнего уюта сразу после покупки.

🌳 **Преимущества проживания:**
- Территория района зелёная, благоустроенная, идеальна для прогулок и семейного отдыха.
- Наличие школ, детских садов, поликлиник и магазинов обеспечивает комфортную повседневную жизнь семьи.
- Тихий район с хорошо развитой инфраструктурой позволяет избежать городской суеты и насладиться спокойствием загородной жизни всего в нескольких километрах от мегаполиса.

💼 **Условия продажи:**
Цена зависит от состояния жилья и площади (от *18 до 27 млн тенге*). Возможна индивидуальная договорённость. Рассматриваются варианты рассрочки и ипотеки.

🔹 Ждём вас на просмотр! ✨

📞 Для дополнительной информации звоните по номеру: __________

Пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, встроенная кухня, счётчики, тихий двор.
Продаю уютную 1-комнатную квартиру. По квартире абсолютно никаких вложений не требуется. По документам юридически чистая. Рассматриваю ипотеку.
Просмотр возможен в любой день.