Продажа вторичное жильё

квартира находится на 3м этаже, не угловая, тёплая. Рядом есть всё для проживания.

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, кухня-студия, встроенная кухня, тихий двор.

Светлая уютная квартира, солнечная сторона. Зимой очень тепло. Хорошие соседи.

Квартира в отличном состоянии, свежая, только после ремонта.

О жилом комплексе
Жилой комплекс Шұғыла City – новая масштабная застройка с квартирами эконом-класса в экологически чистом районе.

Локация
ЖК Шұғыла City в Алматы строится в Наурызбайском районе по адресу мкрн Шугыла, квартал 5, участок 340. Поблизости отсутствуют крупные промышленные предприятия и загруженные автомагистрали. Рядом сооружаются другие жилые комплексы высокого класса.

Окружение
Вместе со строительством ЖК «Шугла Сити» параллельно создается соответствующая инфраструктура.

Поблизости находится станция скорой помощи, поликлиника №36, школа-гимназия №174, ясли-сад №184, общеобразовательная школа «Самай», разнообразные магазины и мини-маркеты.

В радиусе двух километров расположена школа №157, несколько детских садов, кафе и рестораны, аптека, отделения банков, почтовые отделения, супермаркет, интеллектуальная школа химико-биологического направления «Назарбаев», оздоровительный центр. На расстоянии 2, 5 км находится городская клиническая больница №1, поликлиника №35, больница №7, частные медцентры и стоматологическая клиника.

В 15 минутах езды на авто крупный торгово-развлекательный комплекс Grand Park, ТЦ Armada, продуктовые гипермаркеты Metro и Carefood, парк развлечений Europark, строительный колледж, юридический техникум.

Квартира чистая

## 🏠📚 Описание объявления о продаже вторичного жилья

### 🌍 Местоположение
Город **Алматы**, один из крупнейших городов Казахстана, расположен на юге страны, в живописной долине реки Есиль. Район расположения — **Наурызбайский**, который отличается спокойствием и комфортной инфраструктурой для жизни.

### 🔒 Жилой комплекс (ЖК)
Название жилого комплекса — **ЖК Gulder**. Современные комплексы подобного типа сегодня особенно популярны среди покупателей жилья благодаря продуманному подходу к проектированию и комфортности проживания.

### ✨ Характеристики квартиры:
- **Количество комнат**: две комнаты идеально подойдут для молодой семьи или небольших компаний друзей.
- **Год постройки дома**: новый дом 2020 года постройки гарантирует отсутствие проблем, связанных с износом конструкций.
- **Тип дома**: монолитный тип здания обеспечивает надежность и устойчивость конструкции, а также высокие показатели звукоизоляции и энергоэффективности.
- **Общая площадь**: **63 м²** — оптимальное пространство для комфортного проживания небольшой семьи или пары.
- **Площадь кухни**: **12 м²** — просторная кухня позволит воплотить самые смелые кулинарные идеи и комфортно разместит обеденную зону.
- **Этажность и этаж**: квартира расположена на восьмом этаже двенадцатиэтажного дома, что обеспечивает отличный вид из окна и достаточно пространства для свежего воздуха и тишины.
- **Вид из окон**: открывается приятная панорама двора, позволяя наслаждаться тихим семейным уютом даже в городской суете.
- **Санузел**: совмещённый санузел удобен и функционален, экономит пространство и делает использование комфортным.
- **Балкон**: наличие балкона придаёт дополнительное удобство и возможность отдыха на свежем воздухе.
- **Ремонт**: выполнен качественный **евроремонт**, создающий приятную атмосферу и аккуратный внешний вид помещения.
- **Мебель**: мебель в квартире представлена частично, что позволяет новым владельцам обустроить интерьер по своему вкусу и предпочтениям.
- **Наличие кухни-студии**: отсутствует, поскольку здесь вы найдете раздельное планировочное решение, обеспечивающее максимальную функциональность и комфорт при приготовлении пищи и приёме гостей.
- **Залоговые ограничения**: квартира свободна от обременений и находится в собственности продавца.

---

### 🎲 Плюсы приобретения данной квартиры:
- **Новый жилой комплекс**: свежая постройка с отличными эксплуатационными характеристиками и современным дизайном.
- **Комфортное расположение**: удалённость от шумных магистралей и наличие зелёных зон способствует приятной атмосфере проживания.
- **Высокий уровень комфорта**: качественные строительные материалы и технологии обеспечивают надёжность и долговечность строения.
- **Удобство инфраструктуры**: удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района позволят быстро добраться до любой точки города.

Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её преимуществах собственными глазами!

Продается 1 ком квартирв в ЖК Алем Сити.
Квартира чистая, теплая, вся бытовая техника и мебель остается.

Пластиковые окна, новая сантехника, встроенная кухня, кондиционер, комнаты изолированы, счётчики.

Жилой комплекс был сдан в эксплуатацию в 2022 году и мы - первые хозяева этой квартиры.
Квартира с расположением окон на юго-востоке и юго-западе. В квартире светло на протяжении всего светового дня.
Прекрасный вид на горы из гостиной и балкона из спальни.
Квартира продается со всей мебелью, которая на фото. Имеется гардеробная. В гостиной установлен кондиционер японского бренда ‘Daikin’. Бытовую технику можем оставить по договоренности.
Удобное расположение жилого комплекса позволяет довольно быстро добраться до центра города.
До ТЦ ‘Esentai’ без пробок дорога занимает 15 минут.
Рядом находится ТЦ «Апорт Молл» и аквапарк.
Чистый воздух, проветриваемость. Хорошие соседи. Всегда есть место для парковки, заезд в ЖК через шлагбаум.

🏡 Продаётся 3-комнатная квартира

Площадь: 66 м²

Этаж: 3 из 7

Цена: 45 000 000 ₸

Просторная и очень уютная трёшка с продуманной планировкой. Светлая гостиная, две отдельные спальни и кухня правильной формы — идеальный вариант для семьи!

Квартира расположена на комфортном 3-м этаже — без утомительных подъёмов и с отличным доступом к инфраструктуре района. Чистый подъезд, спокойные соседи и ухоженный двор с детскими площадками.

📍 Всё рядом: магазины, школы, транспорт — переезжай и живи!

💡 Отличный вариант для тех, кто мечтает о большем пространстве и настоящем домашнем уюте.

📞 Звоните прямо сейчас — квартира ждёт своего нового владельца!

Если подскажете район и особенности ремонта — сделаю ещё более сильный продающий текст 🔥

## Описание объявления

**Продаётся уютная квартира вторичного жилья в городе Алматы, расположенная в живописном районе Алатау.**
### Основные характеристики квартиры:
- **Количество комнат:** две комнаты
- **Год постройки дома:** 2025 год (новостройка)
- **Тип дома:** монолитный дом нового поколения
- **Общая площадь:** 44,1 м²
- **Этажность здания:** двенадцатиэтажный дом, квартира расположена на втором этаже
- **Вид из окон:** комфортный вид на тихий внутренний двор
- **Санузел:** совмещённый
- **Балкон:** наличие балкона
- **Ремонт:** предчистовая отделка (подготовлено основание для реализации ваших дизайнерских решений)
- **Мебель:** без мебели
- **Кухня-столовая:** отсутствует раздельное пространство кухни и столовой
- **Залоговые обязательства:** квартира свободна от обременений и находится в собственности продавца

---

### Преимущества проживания:
- Уютная атмосфера, располагающая к отдыху после рабочего дня
- Идеальное расположение района с развитой инфраструктурой города
- Отсутствие шумной городской суеты благодаря наличию внутреннего двора
- Современный монолитный дом гарантирует высокий уровень звукоизоляции и комфорта проживания
- Возможность реализовать любые идеи дизайна интерьера благодаря предварительной чистовой отделке

---

### Возможности и перспективы:
- Покупка данной квартиры позволит вам стать владельцем недвижимости премиум-класса уже сейчас
- После приобретения вы сможете самостоятельно обустроить интерьер согласно собственным предпочтениям и требованиям
- Высокая инвестиционная привлекательность объекта делает эту квартиру отличным выбором для долгосрочных вложений и последующей сдачи в аренд
Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её преимуществах лично! Свяжитесь с нами для организации показа.

🔥лучшая цена за квартиру в Ауэзовском районе.
. Обустроенный двор. Паркинг.
*Все необходимое в шаговой доступности: остановки, магнум, Грандпарк, несколько гимназии, детский сад, озеро Сайран с парковой зоной, медцентр Хак, семейная поликлиника, магазины, салоны, метро 10 минут, бизнес-центры и т.д.
* транспортная доступность во все районы города
*огороженный двор
Сдача май 2024, продается по переуступке в отделе продаж застройщика, только нал

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, новая сантехника, кладовка, тихий двор, кондиционер.

Квартира сдаётся в связи с переездом! Не в залоге! В квартире имеется все, заезжай и живи! Риелторов не беспокоить!

-Просторная светлая квартира с хорошим ремонтом
-Установлены качественные кухонные шкафы, варочная панель, вытяжка
-Санузел совмещенный
-Развитая инфраструктура: рядом школы, детсады, супермаркеты, остановки(отличная транспортная доступность
-дом с лифтом
-Спокойный и зеленый район
-Документы в порядке, готовы к сделке

*Продается уютная 2-комнатная квартира в районе Ледового комплекса Алматы Арена!*

📏 *Площадь:* 56 кв. м
🛠 *Свежий ремонт*, готова к заселению
💰 *Цена:* 32 млн тг, окончательно.

*Преимущества:*
✅ *Остается вся мебель* (кроме техники) – заезжай и живи!
✅ *Тихий двор* – комфорт и покой для всей семьи
✅ *Дружные и спокойные соседи*
✅ *Развитая инфраструктура* – магазины, кафе, детские сады, школа, остановка, Цон, Алатау театр, Центральная Мечеть, транспорт в шаговой доступности
✅ *Перспективное расположение* – рядом *строится ТРЦ Мега -3*, что повысит ценность района

Квартира в отличном состоянии, первая линия вдоль Момышулы.
В залоге Отбасы банк
Показ в люоое время
Никто не живет

Неугловая, кухня-студия.

ЖК Qargaly. Новый дом, свежый и стильный ремонт. Можно в ипотеку через Отбасы банк

Продаётся 1 комнатная квартира студия в ЖК Аспан сити.
Звоните/пишите и договаривайтесь о просмотре в удобное для вас время

Продаётся стильная и уютная 2-комнатная квартира в зелёном, спокойном районе — мкр. Мамыр!
Кирпичный тёплый дом, 1 этаж — удобно для семьи с детьми или пожилых родителей. Просторная кухня 10 м², светлые комнаты, косметический ремонт, вся мебель остаётся — заезжай с чемоданом!
Тихий двор, добрые соседи, всё рядом: школы, магазины, транспорт. Отличный вариант для комфортной жизни!
Цена: всего 27 500 000 тг — не упусти шанс!

Квартира теплая, уютная. Очень приятный жилой комплекс. Тихий и комфортный двор. Детские площадки. Чистота по всей территории

Достык Плаза, Дворец Школьников, Кимеп в шаговой доступности.

Жилой комплекс «Нурия» – новый квартал с благоустроенной территорией и комфортабельными квартирами рядом с Алматы.

Локация новостройки
Жилой комплекс Нурия находится вблизи от Ледового Дворца «Халық Арена» по Талгарскому тракту в 10 минутах от исторического центра

Стоит отметить, что для этой местности характерна хорошая экология, ведь поблизости нет промышленных зон.

Транспортная развязка
По Талгарскому тракту пролегают пять маршрутов, автобусов и маршрутных такси. Минимальный интервал движения составляет девять минут.

От новостройки до международного аэропорта «Алматы» около девяти с половиной километров. Расстояние до железнодорожного вокзала «Алматы-2» не превышает восьми с половиной километров.

Что рядом
Около новостройки расположен всемирно известный торговый центр «Magnum Cash & Carry», автозаправочная станция и несколько магазинов продуктов. Рядом находится множество кафе и ресторанов.

4-6 минут шагом до ТРК «Magnum», Ледовый Дворец «Халық Арена»;
3-5 минут шагом и на авто до школ и детских садов;
7-10 минут на авто до парка культуры и отдыха им. М. Горького, зоопарк;
10-15 минут на авто до аэропорта г. Алматы.
До ближайшей общеобразовательной школы №49 около пятисот метров, поблизости также имеются школы №28 и №172. Родители, имеющие детей дошкольного возраста, смогут отвести их в детский сад «Мир детства» или в ясли-сад №156.

Архитектура
Четырнадцать многоквартирных девятиэтажных домов в ЖК «Нурия» спроектированы в едином современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местных климатических условий. Общая площадь застройки составит 62 998,2 кв. м.

Здания имеют прочное железобетонное основание и монолитный каркас из армированного бетона. Это обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции зданий, но и позволяет застройщику производить продажу квартир с большим количеством вариантов планировок.

Дома сооружаются из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам. Фасады дополнительно утепляются, производится облицовка домов декоративной штукатуркой.

Каждый корпус оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами – по одному в каждом подъезде. Устанавливается современное технологическое оборудование, поддерживающее бесперебойное функционирование всех систем новостройки.

Благоустройство
В ЖК «Нурия» предусмотрено:

большая наземная автопарковка по периметру территории и между зданиями;
зоны отдыха с лавочками, беседками и прогулочными дорожками;
детские игровые зоны с качелями, горками;
проезды между зданиями.
В ночное время на территории новостройки организуется уличное освещение. Здесь высаживаются ели и другие деревья, декоративные кустарники, разбиваются газоны. Возле входов в подъезды оборудуются пандусы для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями

Неугловая, улучшенная, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор.

Продается квартира с евроремонтом в районе набережной Сайран, рядом с комплексом Grand Park, автовокзал Сайран. Просторное светлое и пространство качественная мебель и техника. квартире ни кто не жил ремонт сделан на совесть из качественных материалов, рядом кафе магазины доступных шагах

🔥 **Продаётся уютная квартира вторичного жилья в городе Алматы!**

✅ Район — престижный Алмалинский (Алмалы), один из самых благополучных районов города.

🏠 **Описание квартиры:**
- Общая площадь: от 45 до 85 м² (варианты на выбор).
- Этажность дома: от первых этажей до последних.
- Удобная планировка, высокие потолки.
- Отличное состояние ремонта или возможность проведения ремонтных работ под себя.
- Наличие инфраструктуры района: развитая транспортная сеть, школы, детские сады, поликлиники, магазины, парки и зоны отдыха.
- Близость городской набережной реки Есентай, красивые пейзажи и чистый воздух создают приятную атмосферу для жизни и прогулок всей семьёй.

💼 **Преимущества проживания в Алмалинском районе:**
- Благоприятная экологическая обстановка.
- Качественная инфраструктура и развитые коммуникации.
- Транспортная доступность центра города и основных магистралей.
- Низкий уровень преступности и высокая безопасность района.

📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться во всех преимуществах лично!

🌟 *Квартира ждёт именно вас!*

Можно в ипотеку.
Все документы имеются
Компания Жана Баспана представляет вашему вниманию прекрасную квартиру.
Плюсы этого объекта :

- Развитая инфраструктура.
- Удобное расположение.
- Удобное транспортное расположение.
- Рядом магнум.
- Чистый экологический район.
- Все нужное находится рядом.
- Рядом Молл Апорт (Так же идеально для сдачи в аренду) - Красивый вид на горы.
- квартира не угловая.
- Качественный застройщик.
- ремонт квартиры свежий

квартира с шикарным ремонтом. Остается мебель.
квартира юридический чистая. Без долгов.
Проходит в ипотеку через любой банк !
Успейте купить квартиру своей мечты !

Отличная квартира исключительно удобной планировкой, где каждая зона тщательно продумана.
Планировка квартиры очень удобная аккуратная: комнаты изолированные, отдельные спальные зоны, отсутствие проходных зон.

Просторная отдельная кухня, большая площадь - достаточно места для кухонного гарнитура, обеденной зоны и свободного передвижения. Просторная кухня оснащена всей необходимостью техникой, Квартира оборудована необходимой мебелью. Вся мебель входит в стоимость и остается.
Отдельное помещение - кухня не совмещена с гостиной, что позволяет сохранить чистоту и порядок в жилых комнатах.

Совмещенный санузел выполнен в современном стиле.

Просто заезжайте и живите.
Квартира полностью готова согреть теплом и уютом, ищет новых хозяев. Возможна покупка с привлечением ипотечных средств.
Звоните, чтобы записаться на просмотр и убедиться в преимуществах лично.