3-комнатная квартира, 91 м², 1/12 этаж, Торекулова 95 ID: J10136

Описание

ЖК Almatym в Алматы – многоэтажная новостройка с разнообразными эргономичными квартирами улучшенной планировки, которая идеально подойдет для современной семьи.

Преимущества
комфорт-класс;
выгодная локация в тихом районе;
хорошая экология;
применение передовых строительных технологий;
безопасный внутренний двор;
обустроенная придомовая территория;
дизайнерские холлы;
от 4 до 6 квартир на площадке;
потолки 3,0 м;
крытый паркинг;
разные способы покупки;
доступная цена.
Место расположения
ЖК находится в Алмалинском районе, по ул. Торекулова, 95, рядом с пересечением проспектов Сейфуллина и Райымбека.

Это спальный район с плотной жилой застройкой и типичной инфраструктурой по соседству. В нескольких метрах от жилого комплекса Almatym проходит автомагистраль, обеспечивающая удобное сообщение с другими районами города. До железной дороги 900 метров.

Окружение новостройки
В окрестностях ЖК есть объекты инфраструктуры, от которых зависит качество жизни каждого горожанина:

магазины товаров первой необходимости, гипермаркет Compass;
пабы, кафе и другие заведения общепита;
ТЦ «Атриум», «Жибек жолы»;
ТРК Mega Park;
веревочный парк;
Арбат;
ТЮЗ им. Г. Мусрепова;
«Казпочта»;
филиалы банков;
парикмахерские, спа-салоны;
фитнес-залы;
поликлиника №30, аптеки, частные клиники и стоматологические лаборатории.
Район застройки отлично подойдет для семей с подрастающими детьми, ведь здесь сосредоточены различные дошкольные и учебные заведения – колледж технологии и флористики, казахстанско-российский медицинский университет, колледж индустрии туризма и гостеприимства, Алматинский финансово-правовой и технологический колледж, лицей №90, ясли-сад №67, общеобразовательная школа №3, детсады Happy Land, «Алтын Орда Шугыла», Казахская академия труда и социальных отношений, профессиональная школа №02, колледж моды и дизайна.

Транспортная развязка
До остановки 265 м – по проспекту Райымбека проходят маршруты автобусов №4, №7, №10А, №11, №13, №17, №18, №20, №23, №30, №34, №40, №50, №54, №56, №63, №69, №72, №78, №88, №129, №133, №141. Минимальный интервал движения составляет 5 минут.

В полутора километрах станция метро «Райымбек батыра» и железнодорожный вокзал «Алматы-2». До международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев» менее 30 минут езды на машине.

Архитектура и принципы строительства
«Алматым» – жилой комплекс из 12 домов высотой в 12 этажей, в котором проектом была заложена максимальная сейсмостойкость и прекрасные показатели энергоэффективности.

С первого взгляда лаконичные и стильные фасады, растворяющиеся на фоне голубого неба, влюбляют в себя. В концепции жилого комплекса переплетаются тёплые нотки старой доброй Алматушечки и современной динамичной южной столицы.

У новостройки монолитный железобетонный каркас и прочный монолитный фундамент. Внешние стены сооружаются из газобетонных блоков, которые не создают сильную нагрузку на фундамент.

Снаружи здания утепляются эффективным теплоизолятором. Фасад на уровне 1 и 2 этажей отделывается гранитом, выше – фиброцементными панелями. Такая облицовка устойчива к погодным условиям, и на долгие годы сохранит стильный облик комплекса.

Новостройка оснащается современным технологическим оборудованием, в подъездах монтируются быстроходные бесшумные лифты повышенной грузоподъемности. Все инженерные коммуникации новостройки подключены к центральным городским сетям.

На входе устанавливаются остекленные надежные двери с домофонной системой, в подъезде имеется тамбур. Стены мест общего пользования отделываются декоративной штукатуркой, выполняется керамогранитное покрытие пола.

Входная группа оборудуется с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями

Собственная инфраструктура
Дворовое пространство создано для размеренного времяпровождения в тени зелёных деревьев, будто вы идете по некогда свободным и тихим улицам своего города, наслаждаясь пением птиц.

Проектом предусмотрено благоустройство комплекса, в которое входит:

устройство асфальтированных проездов и дорожек, покрытых тротуарной плиткой;
оборудование безопасной площадки для детворы;
сооружение workout-площадки с тренажерами для совершенствования всех групп мышц;
обустройство зон для отдыха взрослых с эко-беседками и скамейками;
ландшафтное озеленение территории;
гостевая автопарковка;
крытый паркинг для машин жильцов.
Также во дворе обустраивается спортивное поле для футбола. Территория комплекса закрыта для посторонних, работает служба охраны, предусмотрено видеонаблюдение, устанавливается современные уличные осветительные приборы.

О жилом фонде
Приобрести недвижимость предлагается с улучшенной черновой отделкой, в стоимость которой включено энергосберегающее остекление увеличенных окон в немецком профиле Artec. Жилье имеет окна высотой 2,4 м и просторные лоджии с витражным остеклением, благодаря чему все комнаты будут хорошо освещены.

Застройщик осуществляет продажу квартир площадью от 41 до 120 м2 с одно-, двух-, трех-, четырехкомнатной планировкой.